ライオンズマンション つつじヶ丘
調布市・つつじヶ丘駅 徒歩2分・築40年
2026年07月06日
ライオンズマンション つつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション つつじヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 5.2% | 2SLDK | 64.16m² 南西 |
| 105 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.2% | 2SLDK | 63.80m² 南西 |
| 107 | 5,036万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 5.2% | 3SLDK | 93.61m² 南西 |
| 210 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 1K | 21.00m² 東 |
| 211 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 1K | 21.00m² 東 |
| 2階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.2% | 1R | 21.00m² 東 |
| 401 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.0% | 3LDK | 60.94m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2SLDK
- 64.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2SLDK
- 63.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3SLDK
- 93.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 21.00m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 21.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 21.00m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 60.94m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション つつじヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2022/10
- 2021/12
- オススメライオンズマンション つつじヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2019/02
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,540万円 | 45万円/m² | 4階 | 55.35m² | 3DK | 睦エンゼルハイムつつじケ丘 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約5,990万円 | 57万円/m² | 5階 | 103.80m² | 4SLDK | サニークレストつつじケ丘 | 築37年 |
| 2021/12 | 成約2,690万円 | 48万円/m² | 4階 | 55.35m² | 3DK | 睦エンゼルハイムつつじケ丘 | 築36年 |
| オススメ | ライオンズマンション つつじヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約3,180万円 | 43万円/m² | 4階 | 73.74m² | 3LDK | サニークレストつつじケ丘 | 築36年 |
| 2019/02 | 成約2,150万円 | 30万円/m² | 2階 | 70.19m² | 2LDK | バームハイツつつじケ丘 | 築33年 |
| 2017/07 | 成約1,590万円 | 20万円/m² | 1階 | 79.18m² | 3LDK | つつじケ丘グリーンハイツ | 築36年 |
| 2017/07 | 成約2,670万円 | 36万円/m² | 4階 | 73.74m² | 2LDK | サニークレストつつじケ丘 | 築32年 |
| 2017/07 | 成約2,070万円 | 33万円/m² | 4階 | 61.99m² | 3LDK | バームハイツつつじケ丘 | 築32年 |
| 2017/01 | 成約2,650万円 | 44万円/m² | 2階 | 60.21m² | 2LDK | 睦エンゼルハイムつつじケ丘 | 築31年 |
| 2016/01 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 2階 | 76.43m² | 3LDK | 第2つつじケ丘シティハウス | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション つつじヶ丘販売履歴
- 2026/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,880万円 | 65万円/m² | 4階 | 59.04m² | 3LDK | 39年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 3,900万円 | 66万円/m² | 5階 | 59.04m² | 3LDK | 38年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション つつじヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション つつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,557万円174万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション つつじヶ丘マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5つつじヶ丘
駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。
交通の利便性
4柴崎
新宿まで1本で30分かからずに行けるので、都心への通勤や買い物には便利です。駅を降りてすぐにコンビニがあるのも助かります。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション つつじヶ丘マンション概要
ライオンズマンション つつじヶ丘は京王線つつじヶ丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション つつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション つつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜93.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション つつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 1,025万円 | 1,120万円 |
| 1K | 21m² | 1,034万円 | 1,484万円 |
| 2SLDK | 63.98m² | 3,547万円 | 4,599万円 |
| 3LDK | 60.94m² | 3,455万円 | 5,693万円 |
| 3SLDK | 93.61m² | 5,036万円 | 4,745万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西つつじケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 78.00m²
- 3階/12階建