号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,119万円	価格を確認する	-	1DK	33.67m²	南西
102	3,332万円	価格を確認する	-	2LDK	52.81m²	-
103	3,582万円	価格を確認する	-	3LDK	56.56m²	南西
105	3,783万円	価格を確認する	-	3LDK	59.75m²	南西
106	1,843万円	価格を確認する	-	1DK	29.29m²	南西
107	1,835万円	価格を確認する	-	1K	29.29m²	南西
108	1,835万円	価格を確認する	-	1K	29.29m²	南西
112	1,744万円	価格を確認する	-	1K	27.81m²	西
207	3,719万円	価格を確認する	-	3LDK	58.58m²	南西
302	3,332万円	価格を確認する	-	2LDK	52.81m²	-
303	3,589万円	価格を確認する	-	3LDK	56.56m²	南西

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101

参考相場価格: 2,119万円

新築時価格: -

1DK
33.67m²
南西

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102

参考相場価格: 3,332万円

新築時価格: -

2LDK
52.81m²
-

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103

参考相場価格: 3,582万円

新築時価格: -

3LDK
56.56m²
南西

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105

参考相場価格: 3,783万円

新築時価格: -

3LDK
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106

参考相場価格: 1,843万円

新築時価格: -

1DK
29.29m²
南西

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107

参考相場価格: 1,835万円

新築時価格: -

1K
29.29m²
南西

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108

参考相場価格: 1,835万円

新築時価格: -

1K
29.29m²
南西

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112

参考相場価格: 1,744万円

新築時価格: -

1K
27.81m²
西

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207

参考相場価格: 3,719万円

新築時価格: -

3LDK
58.58m²
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302

参考相場価格: 3,332万円

新築時価格: -

2LDK
52.81m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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つつじヶ丘ダイヤモンドマンション販売中・賃貸の物件（0件）

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つつじヶ丘ダイヤモンドマンション資産性スコア

3.63

つつじヶ丘ダイヤモンドマンションの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

つつじヶ丘ダイヤモンドマンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

つつじヶ丘ダイヤモンドマンション居住エリアの評価

つつじヶ丘ダイヤモンドマンションの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

つつじヶ丘ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測

1DK
33.67m²

101の参考相場価格 2025/7: 2,119万円
27万円前年比

参考相場価格

2,119万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 62.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

想定売買価格

つつじヶ丘ダイヤモンドマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

つつじヶ丘ダイヤモンドマンション口コミ(15件)

周辺環境
4
飲食店が充実しており、外食にも困りません。
アクセス
4
新宿線への乗り換えが便利で、都内各所へのアクセスが良好です。
周辺環境
4
スーパーやドラッグストアが近くにあり、日常の買い物に便利です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

睦・エンゼルハイムつつじヶ丘

3LDK
60.21m²

京王線「つつじヶ丘」徒歩10分

つつじヶ丘ダイヤモンドマンションマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。

つつじヶ丘ダイヤモンドマンション詳細情報

基本情報

建物名	つつじヶ丘ダイヤモンドマンション
住所	東京都調布市西つつじケ丘1丁目28-2
アクセス	京王線「つつじヶ丘」徒歩6分京王線「柴崎」徒歩11分京王線「仙川」徒歩17分
築年数	築31年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	27.81㎡〜59.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1744万円〜（27m²〜） 1DK：1843万円〜（29m²〜） 2LDK：3332万円〜（52m²〜） 3LDK：3582万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ピノキオ幼児舎つつじヶ丘保育園（認可）他保育園を見る
学区	滝坂小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

つつじヶ丘ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	つつじヶ丘駅平均
1K	29.29m²	1,835万円	1,766万円
1DK	31.48m²	1,981万円	2,122万円
2LDK	52.81m²	3,332万円	4,493万円
3LDK	57.57m²	3,654万円	5,450万円

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つつじヶ丘ダイヤモンドマンション売買履歴

2015/02
売出価格
2,370万円〜2,730万円155〜178万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 4階
- 当時築21年
2016/01
売出価格
2,380万円〜2,740万円150〜173万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
2021/05
売出価格
2,500万円〜2,860万円159〜182万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
4,300万円〜4,660万円191〜207万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
アーバン調布つつじケ丘現在築29年
2025/03
売出価格
3,200万円〜3,560万円174〜193万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
ライオンズマンションつつじヶ丘第2現在築30年
2024/03
売出価格
4,870万円〜5,270万円211〜229万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズマンションつつじヶ丘第2現在築30年