1,671万円〜3,760万円
坪単価198万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年10月21日
つつじヶ丘ダイヤモンドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
つつじヶ丘ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.67m² | 南西 |
| 102 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.81m² | - |
| 103 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.56m² | 南西 |
| 105 | 3,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.75m² | 南西 |
| 106 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.29m² | 南西 |
| 107 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.29m² | 南西 |
| 108 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.29m² | 南西 |
| 112 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.81m² | 西 |
| 207 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.58m² | 南西 |
| 302 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.81m² | - |
| 303 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.56m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.67m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.81m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.56m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.75m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.29m²
- 南西
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.29m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.29m²
- 南西
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112
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.81m²
- 西
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207
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.58m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
つつじヶ丘ダイヤモンドマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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つつじヶ丘ダイヤモンドマンション資産性スコア
3.75
つつじヶ丘ダイヤモンドマンションの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
つつじヶ丘ダイヤモンドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つつじヶ丘ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,054万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
つつじヶ丘ダイヤモンドマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つつじヶ丘ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4分譲時の間取りはワンルーム～3LDK、広さは26㎡～69㎡と幅広く展開されています。シングルからファミリー向きまで対応しています。
管理・お手入れ
5毎日玄関周りやゴミ集積所、共有廊下等敷地内が丁寧に清掃されており、とても綺麗です。雪が降った際もきちんと雪かきがされています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
つつじヶ丘
4駅周辺には幼稚園や保育園がたくさんあり、子育てする方にはとても良い環境だと思います。
資産性
柴崎
5柴崎駅周辺の土地価格は2025年に坪単価173万円となり、前年より約35%も上昇しています。京王線全体の平均よりも高く、駅近物件の取引が増えているため、資産価値の上昇が期待できます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
つつじヶ丘ダイヤモンドマンションマンション概要
こちらのマンションは京王線つつじヶ丘駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
つつじヶ丘ダイヤモンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじヶ丘ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目28-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.81㎡〜59.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つつじヶ丘ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.29m² | 1,771万円 | 1,628万円 |
| 1DK | 31.48m² | 1,917万円 | 1,976万円 |
| 2LDK | 52.81m² | 3,302万円 | 4,442万円 |
| 3LDK | 57.57m² | 3,651万円 | 5,505万円 |
つつじヶ丘ダイヤモンドマンション売買履歴
- 2025/03
- 成約2,000万円59万円/m2
- 33.47m²
- 1DK
- 1階
- 当時築31年
- 2024/10
- 成約2,970万円56万円/m2
- 52.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2021/05
- 成約2,760万円52万円/m2
- 52.15m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2016/01
- 成約2,500万円47万円/m2
- 52.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2015/02
- 成約2,570万円50万円/m2
- 50.66m²
- 2DK
- 4階
- 当時築21年
- 2012/08
- 成約2,890万円48万円/m2
- 59.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2012/01
- 成約2,680万円45万円/m2
- 58.58m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2010/10
- 成約900万円32万円/m2
- 27.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2008/12
- 成約2,900万円48万円/m2
- 59.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2007/11
- 成約3,680万円57万円/m2
- 64.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 59万円/m2 | 1階 | 33.47m² | 1DK | 築31年 |
| 2024/10 | 成約2,970万円 | 56万円/m2 | 3階 | 52.52m² | 2LDK | 築31年 |
| 2021/05 | 成約2,760万円 | 52万円/m2 | 4階 | 52.15m² | 1LDK | 築27年 |
| 2016/01 | 成約2,500万円 | 47万円/m2 | 3階 | 52.52m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/02 | 成約2,570万円 | 50万円/m2 | 4階 | 50.66m² | 2DK | 築21年 |
| 2012/08 | 成約2,890万円 | 48万円/m2 | 2階 | 59.75m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/01 | 成約2,680万円 | 45万円/m2 | 4階 | 58.58m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2010/10 | 成約900万円 | 32万円/m2 | 2階 | 27.81m² | 1K | 築17年 |
| 2008/12 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 2階 | 59.75m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/11 | 成約3,680万円 | 57万円/m2 | 3階 | 64.11m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約6,835万円91万円/m2
- 74.72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- つつじケ丘シティタワー
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/03
- 2024/03
- 成約5,500万円80万円/m2
- 68.15m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
- つつじケ丘シティタワー
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,835万円 | 91万円/m2 | 12階 | 74.72m² | 3LDK | つつじケ丘シティタワー | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,970万円 | 72万円/m2 | 6階 | 55.00m² | 3LDK | ガーデンホームつつじヶ丘 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 2階 | 74.47m² | 2LDK | アーバン調布つつじケ丘 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 1階 | 60.94m² | 2SLDK | ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 68万円/m2 | 5階 | 76.31m² | 3LDK | ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約5,500万円 | 80万円/m2 | 13階 | 68.15m² | 3LDK | つつじケ丘シティタワー | 築26年 |
| 2024/01 | 成約4,198万円 | 66万円/m2 | 2階 | 63.24m² | 2SLDK | ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約4,488万円 | 70万円/m2 | 4階 | 63.24m² | 2SLDK | ライオンズマンションつつじヶ丘第2 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約3,520万円 | 63万円/m2 | 1階 | 55.12m² | 3LDK | ガーデンホームつつじケ丘2 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約3,590万円 | 65万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 2LDK | ガーデンホームつつじヶ丘 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西つつじケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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バームハイツつつじヶ丘
2,980万円- 3LDK
- 70.19m²
- 4階/4階建