飛田給ガーデン

調布市・飛田給駅徒歩2分・築38年

3.45

1,756万円〜3,029万円

坪単価 145万円/坪〜158万円/坪

想定賃料 8.2万円〜11.5万円/月

4.5%〜5.6%

最終更新2026年07月01日

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飛田給ガーデン資産価値と取引状況の最新データ

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値上がり指数3.4治安3.8災害3.8

※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出

飛田給ガーデン部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
106	2,612万円	価格を確認する	-	10万円/月 4.6%	2DK	58.80m² 東
202	3,029万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.5%	3LDK	63.99m² 南
203	2,964万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 4.6%	3LDK	62.37m² 南
204	2,697万円	価格を確認する	-	11万円/月 4.9%	3LDK	56.56m² 東
207	2,113万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 5.1%	2DK	47.88m² 南
208	1,756万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.6%	2DK	40.04m² 東
303	2,982万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 4.5%	3LDK	62.37m² 南西
307	2,132万円	価格を確認する	-	9万円/月 5.1%	2DK	47.88m² 東
308	2,094万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 5.1%	2DK	47.04m² 東

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106

参考相場価格: 2,612万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 4.6%

2DK
58.80m²
東

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202

参考相場価格: 3,029万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
63.99m²
南

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203

参考相場価格: 2,964万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 4.6%

3LDK
62.37m²
南

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204

参考相場価格: 2,697万円

新築時価格: -

想定賃料: 11万円/月

想定利回り: 4.9%

3LDK
56.56m²
東

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207

参考相場価格: 2,113万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

想定利回り: 5.1%

2DK
47.88m²
南

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208

参考相場価格: 1,756万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 5.6%

2DK
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東

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303

参考相場価格: 2,982万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
62.37m²
南西

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307

参考相場価格: 2,132万円

新築時価格: -

想定賃料: 9万円/月

想定利回り: 5.1%

2DK
47.88m²
東

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308

参考相場価格: 2,094万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

想定利回り: 5.1%

2DK
47.04m²
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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約2,970万円52万円/m²
- 56.19m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
ライオンズマンション調布第2
2022/09
成約1,660万円29万円/m²
- 57.15m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション調布第2
2022/08
成約2,200万円36万円/m²
- 60.70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
ライオンズマンション調布第2
オススメ
飛田給ガーデンの
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2022/03
成約1,828万円33万円/m²
- 55.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
朝日プラザ西調布
2021/05
成約2,140万円41万円/m²
- 51.35m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
ライオンズマンション調布第2
2019/11
成約1,960万円34万円/m²
- 56.19m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
ライオンズマンション調布第2
2018/12
成約1,350万円31万円/m²
- 43.20m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
朝日プラザ西調布
2017/12
成約2,000万円33万円/m²
- 60.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
朝日プラザ西調布
2017/12
成約1,580万円31万円/m²
- 50.56m²
- 2SDK
- --
- 当時築34年
ライオンズマンション調布第2
2014/11
成約1,300万円26万円/m²
- 49.87m²
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
朝日プラザ西調布

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約2,970万円	52万円/m²	3階	56.19m²	2LDK	ライオンズマンション調布第2	築41年
2022/09	成約1,660万円	29万円/m²	2階	57.15m²	3DK	ライオンズマンション調布第2	築39年
2022/08	成約2,200万円	36万円/m²	3階	60.70m²	2LDK	ライオンズマンション調布第2	築39年
オススメ	飛田給ガーデンの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/03	成約1,828万円	33万円/m²	5階	55.04m²	3LDK	朝日プラザ西調布	築36年
2021/05	成約2,140万円	41万円/m²	3階	51.35m²	3DK	ライオンズマンション調布第2	築37年
2019/11	成約1,960万円	34万円/m²	3階	56.19m²	2LDK	ライオンズマンション調布第2	築36年
2018/12	成約1,350万円	31万円/m²	3階	43.20m²	2DK	朝日プラザ西調布	築33年
2017/12	成約2,000万円	33万円/m²	4階	60.32m²	3LDK	朝日プラザ西調布	築32年
2017/12	成約1,580万円	31万円/m²	--	50.56m²	2SDK	ライオンズマンション調布第2	築34年
2014/11	成約1,300万円	26万円/m²	3階	49.87m²	3DK	朝日プラザ西調布	築29年

飛田給ガーデンの

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周辺マンションの売買履歴とは

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飛田給ガーデン賃貸履歴

2026/01
9.2万円/月
- 47.04m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
2025/06
10.4万円/月
- 58.8m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
2025/03
8.6万円/月
- 47.04m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
2024/03
8.6万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
2023/11
10.4万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
2022/03
8.6万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
2022/01
8.6万円/月
- 47.04m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
2021/10
8.6万円/月
- 47.88m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
2021/10
10万円/月
- 58.8m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
2021/07
8.8万円/月
- 49.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	9.2万円/月	3階	47.04m²	2DK	築37年
2025/06	10.4万円/月	2階	58.8m²	3DK	築37年
2025/03	8.6万円/月	2階	47.04m²	2DK	築37年
2024/03	8.6万円/月	2階	-	2DK	築36年
2023/11	10.4万円/月	1階	-	3LDK	築35年
2022/03	8.6万円/月	2階	-	2DK	築34年
2022/01	8.6万円/月	2階	47.04m²	2DK	築33年
2021/10	8.6万円/月	3階	47.88m²	2DK	築33年
2021/10	10万円/月	2階	58.8m²	3DK	築33年
2021/07	8.8万円/月	2階	49.56m²	2LDK	築33年

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飛田給ガーデン資産性スコア

3.45

飛田給ガーデンの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

飛田給ガーデン新築時価格からの騰落率

2DK
58.8m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

飛田給ガーデン 106 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

飛田給ガーデン価格推移と将来予測

2DK
58.8m²

106の参考相場価格 2026/7: 2,612万円
138万円前年比

参考相場価格

2,612万円138万円前年比

5年後の
価格予測を
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106の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 44.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 42.4万円/m²

飛田給ガーデン106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

飛田給ガーデンマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
3
飛田給
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベント開催時は人が多くなり、混雑や騒がしさを感じることがあります。
治安
1
西調布
倫理観の低い住人が多いと感じることがあり、歩道や自転車道の整備も進んでいないので、子供の通学時は少し不安です。

口コミをもっと見る（239件）

調布市の口コミ

子育て環境
2
夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
防災・安全性
5
調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

ニューライフマンション武蔵野台　B棟

3DK
64.34m²

京王線「武蔵野台」徒歩14分

飛田給ガーデンマンション概要

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京王線飛田給駅より徒歩2分の距離にある飛田給ガーデン、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。

飛田給ガーデン詳細情報

基本情報

建物名	飛田給ガーデン
住所	東京都調布市飛田給2丁目13-1
アクセス	京王線「飛田給」徒歩2分京王線「西調布」徒歩12分京王線「武蔵野台」徒歩16分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.04㎡〜63.99㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1756万円〜（40m²〜） 3LDK：2697万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜158万円/坪
想定賃料	8.2万円〜11.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア