858万円〜930万円
坪単価 140万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 5万円〜5.3万円/月
6.7%〜7.1%
最終更新2026年07月06日
ヴィラ花菱資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ヴィラ花菱部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 920万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.8% | 1K | 21.75m² 南 |
| 203 | 858万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.0% | 1K | 20.25m² 南 |
| 402 | 862万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.1% | 1K | 20.25m² - |
| 403 | 861万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.1% | 1K | 20.25m² 南 |
| 405 | 924万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.8% | 1K | 21.75m² 南 |
| 501 | 930万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.7% | 1K | 21.75m² 南 |
| 503 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 6.8% | 1K | 20.25m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 21.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 20.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 20.25m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 21.75m²
- 南
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 21.75m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 20.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/09
- 2022/08
- オススメヴィラ花菱の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/05
- 2019/11
- 2018/12
- 2018/01
- 2017/12
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 52万円/m² | 3階 | 56.19m² | 2LDK | ライオンズマンション調布第2 | 築41年 |
| 2022/09 | 成約1,660万円 | 29万円/m² | 2階 | 57.15m² | 3DK | ライオンズマンション調布第2 | 築39年 |
| 2022/08 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 3階 | 60.70m² | 2LDK | ライオンズマンション調布第2 | 築39年 |
| オススメ | ヴィラ花菱の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約1,828万円 | 33万円/m² | 5階 | 55.04m² | 3LDK | 朝日プラザ西調布 | 築36年 |
| 2021/05 | 成約2,140万円 | 41万円/m² | 3階 | 51.35m² | 3DK | ライオンズマンション調布第2 | 築37年 |
| 2019/11 | 成約1,960万円 | 34万円/m² | 3階 | 56.19m² | 2LDK | ライオンズマンション調布第2 | 築36年 |
| 2018/12 | 成約1,350万円 | 31万円/m² | 3階 | 43.20m² | 2DK | 朝日プラザ西調布 | 築33年 |
| 2018/01 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 2階 | 86.61m² | 4LDK | ガーデンテラス調布 | 築36年 |
| 2017/12 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 4階 | 60.32m² | 3LDK | 朝日プラザ西調布 | 築32年 |
| 2017/12 | 成約1,580万円 | 31万円/m² | -- | 50.56m² | 2SDK | ライオンズマンション調布第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラ花菱賃貸履歴
- 2025/05
- 5万円/月
- 21.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2024/03
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築38年
- 2022/04
- 5万円/月
- 21.75m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- 2021/01
- 3.9万円/月
- 21.75m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2019/05
- 4.9万円/月
- 21.75m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2018/10
- 4.9万円/月
- 21.75m²
- 1K
- 5階
- 当時築32年
- 2017/02
- 4.9万円/月
- 21.75m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
- 2017/01
- 4.9万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 5階
- 当時築30年
- 2016/09
- 4.9万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 5階
- 当時築30年
- 2016/05
- 4.9万円/月
- 21.75m²
- 1K
- 5階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 5万円/月 | 2階 | 21.75m² | 1R | 築39年 |
| 2024/03 | 5.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築38年 |
| 2022/04 | 5万円/月 | 4階 | 21.75m² | 1K | 築36年 |
| 2021/01 | 3.9万円/月 | 3階 | 21.75m² | 1R | 築34年 |
| 2019/05 | 4.9万円/月 | 3階 | 21.75m² | 1K | 築33年 |
| 2018/10 | 4.9万円/月 | 5階 | 21.75m² | 1K | 築32年 |
| 2017/02 | 4.9万円/月 | 5階 | 21.75m² | 1K | 築31年 |
| 2017/01 | 4.9万円/月 | 5階 | 20.25m² | 1K | 築30年 |
| 2016/09 | 4.9万円/月 | 5階 | 20.25m² | 1K | 築30年 |
| 2016/05 | 4.9万円/月 | 5階 | 21.75m² | 1K | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィラ花菱資産性スコア
3.38
ヴィラ花菱の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラ花菱の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ花菱価格推移と将来予測
参考相場価格
920万円45万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ヴィラ花菱202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ花菱マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4飛田給
駅の近くには多摩川や緑地があり、自然が残っていて住みやすいと感じます。
地域コミュニティ
4西調布
西調布駅周辺は昔からの住民も多く、地域の歴史や文化を感じながら暮らせるのが魅力です。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラ花菱マンション概要
こちらのマンションは京王線飛田給駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
ヴィラ花菱詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ花菱 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市飛田給2丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜21.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィラ花菱間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飛田給駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 867万円 | 1,213万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
900万円- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て