パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ 外観

パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ

調布市・飛田給駅 徒歩1分・築21年

3.68
3,752万円〜5,816万円
坪単価 181万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 15.1万円〜20.9万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ 外観

パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ

調布市・飛田給駅 徒歩1分・築21年

3,752万円〜5,816万円
坪単価 181万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 15.1万円〜20.9万円/月
3.68
最終更新
2026年04月20日

パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,898万円価格を確認する4,430万円19万円/月4LDK88.53
-
1024,394万円価格を確認する3,960万円16.9万円/月3LDK79.10
-
1034,354万円価格を確認する3,810万円16.8万円/月3LDK78.44
-
1044,092万円価格を確認する3,580万円16.4万円/月3LDK74.47
-
1054,519万円価格を確認する4,080万円17.3万円/月3LDK81.19
-
2015,065万円価格を確認する4,710万円19.3万円/月4LDK88.53
-
2024,502万円価格を確認する3,990万円17.2万円/月3LDK79.10
-
2034,447万円価格を確認する3,880万円17.1万円/月3LDK78.44
-
2044,234万円価格を確認する3,670万円16.7万円/月3LDK74.47
-
2054,671万円価格を確認する4,250万円17.6万円/月3LDK81.19
-
2063,752万円価格を確認する3,230万円15.1万円/月2LDK65.35
-
2074,466万円価格を確認する3,980万円17万円/月3LDK78.26
-
3015,168万円価格を確認する4,950万円19.5万円/月4LDK88.53
-
3024,552万円価格を確認する4,140万円17.4万円/月3LDK79.10
-
3034,476万円価格を確認する3,990万円17.2万円/月3LDK78.44
-
3044,272万円価格を確認する3,820万円16.9万円/月3LDK74.47
-
3054,762万円価格を確認する4,480万円17.8万円/月3LDK81.19
-
3063,797万円価格を確認する3,460万円15.3万円/月2LDK65.35
-
3074,520万円価格を確認する4,180万円17.2万円/月3LDK78.26
-
4015,218万円価格を確認する5,140万円19.9万円/月4LDK88.53
-
4024,661万円価格を確認する4,360万円17.7万円/月3LDK79.10
-
4034,549万円価格を確認する4,180万円17.5万円/月3LDK78.44
-
4044,344万円価格を確認する3,990万円17.1万円/月3LDK74.47
-
4054,819万円価格を確認する4,690万円18.1万円/月3LDK81.19
-
4064,764万円価格を確認する4,390万円18.1万円/月3LDK81.41
-
5015,250万円価格を確認する5,290万円19.8万円/月4LDK88.53
-
5024,695万円価格を確認する4,480万円17.5万円/月3LDK79.10
-
5034,657万円価格を確認する4,460万円17.4万円/月3LDK78.44
-
5044,436万円価格を確認する4,240万円16.9万円/月3LDK74.47
-
5054,853万円価格を確認する4,870万円18万円/月3LDK81.19
-
6015,304万円価格を確認する5,410万円19.9万円/月4LDK88.53
-
6024,714万円価格を確認する4,640万円17.6万円/月3LDK79.10
-
6034,678万円価格を確認する4,580万円17.4万円/月3LDK78.44
-
6044,456万円価格を確認する4,360万円17万円/月3LDK74.47
-
6054,900万円価格を確認する5,050万円18万円/月3LDK81.19
-
7015,636万円価格を確認する5,980万円20.4万円/月4LDK93.67
-
7025,816万円価格を確認する6,310万円20.9万円/月4LDK95.91
-
101
参考相場価格
4,898万円
新築時価格
4,430万円
想定賃料
19万円/月
  • 4LDK
  • 88.53
  • -
102
参考相場価格
4,394万円
新築時価格
3,960万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 79.10
  • -
103
参考相場価格
4,354万円
新築時価格
3,810万円
想定賃料
16.8万円/月
  • 3LDK
  • 78.44
  • -
104
参考相場価格
4,092万円
新築時価格
3,580万円
想定賃料
16.4万円/月
  • 3LDK
  • 74.47
  • -
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105
参考相場価格
4,519万円
新築時価格
4,080万円
想定賃料
17.3万円/月
  • 3LDK
  • 81.19
  • -
201
参考相場価格
5,065万円
新築時価格
4,710万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 4LDK
  • 88.53
  • -
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202
参考相場価格
4,502万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
17.2万円/月
  • 3LDK
  • 79.10
  • -
203
参考相場価格
4,447万円
新築時価格
3,880万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 78.44
  • -
204
参考相場価格
4,234万円
新築時価格
3,670万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 74.47
  • -
205
参考相場価格
4,671万円
新築時価格
4,250万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 81.19
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約5,290万77万円/m²3階68.12m²3LDKサニーコート調布飛田給築22年
2025/02成約4,050万61万円/m²3階65.47m²3LDKサニーコート調布飛田給築21年
2023/04成約3,970万61万円/m²2階64.91m²2LDKサニーコート調布飛田給築19年
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2019/05成約4,150万55万円/m²4階75.38m²3LDKサニーコート調布飛田給築15年
2016/11成約2,750万42万円/m²3階65.47m²3LDKサニーコート調布飛田給築13年
2013/10成約3,800万50万円/m²4階75.38m²3LDKサニーコート調布飛田給築10年
2009/09成約2,900万44万円/m²2階65.47m²3LDKサニーコート調布飛田給築6年
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パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ賃貸履歴

  • 2025/09
    16.8万円/月
    • 65.35m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築20年
  • 2025/01
    15.6万円/月
    • 79.09m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築20年
  • 2018/06
    15.5万円/月
    • 65.35m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2018/05
    15.9万円/月
    • 65.35m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2018/02
    16万円/月
    • 65.35m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2018/01
    16.5万円/月
    • 65.35m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築13年
  • 2015/03
    15万円/月
    • 65.35m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築10年
  • 2014/12
    15.6万円/月
    • 79.1m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9年
  • 2014/09
    15万円/月
    • 65.35m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2009/03
    16.9万円/月
    • 79.1m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ資産性スコア

3.68
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ居住エリアの評価

パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築21年

新築時価格

4,430万円+468万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,898万円159万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    飛田給

    飛田給駅周辺には幼稚園や保育園、小学校があり、教育環境が充実しています。住宅地なので安心して子供を通わせることができます。

  • 資産性

    3

    西調布

    西調布駅の土地価格は過去10年で約9%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率よりは控えめな伸びです。

調布市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナマンション概要

このマンションは京王線飛田給駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。

パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ
住所東京都調布市飛田給1丁目24-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積65.35㎡〜95.91㎡
新築時価格3230万円〜6310万円
参考相場価格
  • 2LDK:3752万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:4092万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:4898万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜200万円/坪
想定賃料15.1万円〜20.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちいはぐ・飛田給 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区飛田給小学校
調布中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
飛田給駅
平均
2LDK65.35m²3,774万円3,300万円
3LDK78.44m²4,520万円4,234万円
4LDK88.53m²5,234万円4,996万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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