エルマーノ・カーサ・ナガタニ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルマーノ・カーサ・ナガタニ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.57m² | 南 |
| 102 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 103 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 1階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 南
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エルマーノ・カーサ・ナガタニ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルマーノ・カーサ・ナガタニ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,761万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルマーノ・カーサ・ナガタニマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2調布
調布駅周辺は2つの川が近くに流れているため、洪水リスクが高いエリアです。北側エリアでは野川の影響で最大3m、南側エリアでは多摩川の影響で浸水の可能性があると聞き、少し不安を感じています。
治安
4布田
布田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアだと感じます。夜道は街灯や店が少ないためやや暗いですが、特に不安を感じることはありませんでした。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エルマーノ・カーサ・ナガタニマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
エルマーノ・カーサ・ナガタニ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルマーノ・カーサ・ナガタニ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.32㎡〜29.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルマーノ・カーサ・ナガタニ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.32m² | 1,040万円 | 1,580万円 |
| 2K | 29.57m² | 1,761万円 | 2,096万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/01
- 2024/12
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- 2022/12
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/07
- 2020/07
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.70m² | 3LDK | 豊栄アンバサダー調布 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約2,620万円 | 44万円/m² | 2階 | 58.55m² | 3DK | 豊栄アンバサダー調布 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 3階 | 74.75m² | 2SLDK | グローリーパレス | 築34年 |
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| 2023/11 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | 1階 | 57.14m² | 3DK | 豊栄アンバサダー調布 | 築39年 |
| 2022/12 | 成約2,550万円 | 56万円/m² | 2階 | 45.50m² | 1SLDK | 豊栄アンバサダー調布 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 3階 | 81.54m² | 3SLDK | グローリーパレス | 築32年 |
| 2022/04 | 成約920万円 | 46万円/m² | 5階 | 19.95m² | 1R | 豊栄アンバサダー調布 | 築38年 |
| 2021/07 | 成約2,700万円 | 47万円/m² | -- | 57.14m² | 3DK | 豊栄アンバサダー調布 | 築37年 |
| 2020/07 | 成約2,780万円 | 48万円/m² | 5階 | 57.14m² | 2LDK | 豊栄アンバサダー調布 | 築36年 |
| 2019/01 | 成約2,590万円 | 31万円/m² | 3階 | 81.54m² | 2SLDK | グローリーパレス | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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