京王多摩川コーポラス

調布市・京王多摩川駅 徒歩2分・築53年

2.95
1,043万円〜2,186万円
坪単価121万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月06日
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京王多摩川コーポラス

調布市・京王多摩川駅 徒歩2分・築53年

1,043万円〜2,186万円
121万円/坪〜127万円/坪
2.95
最終更新
2025年10月06日

京王多摩川コーポラス部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4101,874万円価格を確認する-3DK50.22南東
4402,186万円価格を確認する-2LDK58.59南西
5042,019万円価格を確認する-4DK54.00
5082,163万円価格を確認する-3LDK56.34
5101,909万円価格を確認する-2LDK50.22
6021,053万円価格を確認する-1R28.35西
6031,051万円価格を確認する-1K28.35西
7021,043万円価格を確認する-1DK28.35西
7階2,064万円価格を確認する-2LDK54.27
410
参考相場価格
1,874万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 50.22
  • 南東
440
参考相場価格
2,186万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.59
  • 南西
504
参考相場価格
2,019万円
新築時価格
-
  • 4DK
  • 54.00
508
参考相場価格
2,163万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 56.34
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510
参考相場価格
1,909万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.22
602
参考相場価格
1,053万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 28.35
  • 西
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603
参考相場価格
1,051万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.35
  • 西
702
参考相場価格
1,043万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.35
  • 西
7階
参考相場価格
2,064万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.27

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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京王多摩川コーポラス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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京王多摩川コーポラス資産性スコア

2.95
京王多摩川コーポラスの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
京王多摩川コーポラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

京王多摩川コーポラス居住エリアの評価

京王多摩川コーポラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

京王多摩川コーポラス価格推移と将来予測

参考相場価格

1,874万円15万円前年比

410の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
京王多摩川コーポラス410の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

京王多摩川コーポラスマンションの口コミ・評判(347件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    2

    スーパーが近くにないため、買い物は調布駅まで行く必要がありやや不便

  • 共用部分

    3

    建物は古いが防犯カメラが設置されており、周囲の目もあるので安心感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    京王多摩川

    2

    駅周辺の病院は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待つことが多いです。

  • 子育て環境

    調布

    5

    調布駅周辺は子育て支援制度が充実していて、母子手帳の交付や助産師による面接、親子で遊べるスペースなどがあり、初めての子育てでも安心できました。

調布市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

  • 教育環境

    3

    小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

京王多摩川コーポラスマンション概要

このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築53年でRC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

京王多摩川コーポラス詳細情報

基本情報

建物名京王多摩川コーポラス
住所東京都調布市多摩川5丁目4-1
アクセス
築年数築53年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積28.35㎡〜58.59㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1053万円〜(28m²〜)
  • 1K:1051万円〜(28m²〜)
  • 1DK:1043万円〜(28m²〜)
  • 2LDK:1909万円〜(50m²〜)
  • 3DK:1874万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:2163万円〜(56m²〜)
  • 4DK:2019万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価121万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園みずべの保育園 (認可)他
保育園を見る
学区富士見台小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

京王多摩川コーポラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王多摩川駅
平均
1R28.35m²1,053万円1,265万円
1K28.35m²1,051万円1,560万円
1DK28.35m²1,043万円2,077万円
2LDK54.27m²2,064万円4,161万円
3DK50.22m²1,874万円3,260万円
3LDK56.34m²2,163万円5,209万円
4DK54m²2,019万円2,176万円

京王多摩川コーポラス売買履歴

  • 2025/05
    成約1,980万39万円/m2
    • 50.22m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築53
  • 2025/03
    成約1,400万27万円/m2
    • 50.22m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築53
  • 2025/02
    成約1,660万33万円/m2
    • 50.22m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築52
  • 2025/02
    成約640万22万円/m2
    • 28.35m²
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築52
  • 2024/12
    成約740万26万円/m2
    • 28.35m²
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築52
  • 2024/07
    成約2,150万36万円/m2
    • 58.59m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築52
  • 2024/03
    成約1,210万24万円/m2
    • 50.22m²
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築52
  • 2023/11
    成約2,440万40万円/m2
    • 59.94m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築51
  • 2023/08
    成約750万26万円/m2
    • 28.35m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築51
  • 2023/06
    成約880万31万円/m2
    • 28.35m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築51
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約1,980万39万円/m25階50.22m²2LDK築53年
2025/03成約1,400万27万円/m23階50.22m²3DK築53年
2025/02成約1,660万33万円/m21階50.22m²2LDK築52年
2025/02成約640万22万円/m27階28.35m²1DK築52年
2024/12成約740万26万円/m21階28.35m²1DK築52年
2024/07成約2,150万36万円/m25階58.59m²3LDK築52年
2024/03成約1,210万24万円/m21階50.22m²2DK築52年
2023/11成約2,440万40万円/m27階59.94m²3LDK築51年
2023/08成約750万26万円/m21階28.35m²1R築51年
2023/06成約880万31万円/m26階28.35m²1R築51年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2018/04成約1,490万20万円/m22階72.85m²3LDK調布サンハイツ築44年
2013/12成約600万8万円/m22階72.85m²3LDK調布サンハイツ築40年
2011/12成約900万10万円/m21階83.57m²2LDK調布サンハイツ築38年
2011/02成約355万14万円/m23階25.28m²1DK小沢商事ビル築37年
2004/06成約525万8万円/m22階60.11m²3SDK調布サンハイツ築30年
2000/12成約1,920万22万円/m21階83.57m²2LDK調布サンハイツ築27年
1999/03成約1,660万27万円/m23階60.85m²3DK調布サンハイツ築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 43.12
  • 4階/4階建

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