1,043万円〜2,186万円
坪単価121万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月06日
京王多摩川コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は410のお部屋を基準に算出
京王多摩川コーポラス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 410 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | 南東 |
| 440 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.59m² | 南西 |
| 504 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 54.00m² | 南 |
| 508 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.34m² | 東 |
| 510 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 東 |
| 602 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.35m² | 西 |
| 603 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 西 |
| 702 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.35m² | 西 |
| 7階 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.27m² | 南 |
410
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.22m²
- 南東
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440
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.59m²
- 南西
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504
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 54.00m²
- 南
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508
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.34m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
510
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 東
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602
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.35m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
603
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.35m²
- 西
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702
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.35m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.27m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
京王多摩川コーポラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
京王多摩川コーポラス資産性スコア
2.95
京王多摩川コーポラスの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
京王多摩川コーポラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...京王多摩川コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,874万円15万円前年比
- 410の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
京王多摩川コーポラス410の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京王多摩川コーポラスマンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2スーパーが近くにないため、買い物は調布駅まで行く必要がありやや不便
共用部分
3建物は古いが防犯カメラが設置されており、周囲の目もあるので安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京王多摩川
2駅周辺の病院は数が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待つことが多いです。
子育て環境
調布
5調布駅周辺は子育て支援制度が充実していて、母子手帳の交付や助産師による面接、親子で遊べるスペースなどがあり、初めての子育てでも安心できました。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
京王多摩川コーポラスマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築53年でRC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
京王多摩川コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 京王多摩川コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜58.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
京王多摩川コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.35m² | 1,053万円 | 1,265万円 |
| 1K | 28.35m² | 1,051万円 | 1,560万円 |
| 1DK | 28.35m² | 1,043万円 | 2,077万円 |
| 2LDK | 54.27m² | 2,064万円 | 4,161万円 |
| 3DK | 50.22m² | 1,874万円 | 3,260万円 |
| 3LDK | 56.34m² | 2,163万円 | 5,209万円 |
| 4DK | 54m² | 2,019万円 | 2,176万円 |
京王多摩川コーポラス売買履歴
- 2025/05
- 成約1,980万円39万円/m2
- 50.22m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築53年
- 2025/03
- 成約1,400万円27万円/m2
- 50.22m²
- 3DK
- 3階
- 当時築53年
- 2025/02
- 成約1,660万円33万円/m2
- 50.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築52年
- 2025/02
- 成約640万円22万円/m2
- 28.35m²
- 1DK
- 7階
- 当時築52年
- 2024/12
- 成約740万円26万円/m2
- 28.35m²
- 1DK
- 1階
- 当時築52年
- 2024/07
- 成約2,150万円36万円/m2
- 58.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築52年
- 2024/03
- 成約1,210万円24万円/m2
- 50.22m²
- 2DK
- 1階
- 当時築52年
- 2023/11
- 成約2,440万円40万円/m2
- 59.94m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築51年
- 2023/08
- 成約750万円26万円/m2
- 28.35m²
- 1R
- 1階
- 当時築51年
- 2023/06
- 成約880万円31万円/m2
- 28.35m²
- 1R
- 6階
- 当時築51年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 39万円/m2 | 5階 | 50.22m² | 2LDK | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 27万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 3DK | 築53年 |
| 2025/02 | 成約1,660万円 | 33万円/m2 | 1階 | 50.22m² | 2LDK | 築52年 |
| 2025/02 | 成約640万円 | 22万円/m2 | 7階 | 28.35m² | 1DK | 築52年 |
| 2024/12 | 成約740万円 | 26万円/m2 | 1階 | 28.35m² | 1DK | 築52年 |
| 2024/07 | 成約2,150万円 | 36万円/m2 | 5階 | 58.59m² | 3LDK | 築52年 |
| 2024/03 | 成約1,210万円 | 24万円/m2 | 1階 | 50.22m² | 2DK | 築52年 |
| 2023/11 | 成約2,440万円 | 40万円/m2 | 7階 | 59.94m² | 3LDK | 築51年 |
| 2023/08 | 成約750万円 | 26万円/m2 | 1階 | 28.35m² | 1R | 築51年 |
| 2023/06 | 成約880万円 | 31万円/m2 | 6階 | 28.35m² | 1R | 築51年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/04
- 2013/12
- 2011/12
- 2011/02
- 2004/06
- 2000/12
- 1999/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04 | 成約1,490万円 | 20万円/m2 | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 調布サンハイツ | 築44年 |
| 2013/12 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 調布サンハイツ | 築40年 |
| 2011/12 | 成約900万円 | 10万円/m2 | 1階 | 83.57m² | 2LDK | 調布サンハイツ | 築38年 |
| 2011/02 | 成約355万円 | 14万円/m2 | 3階 | 25.28m² | 1DK | 小沢商事ビル | 築37年 |
| 2004/06 | 成約525万円 | 8万円/m2 | 2階 | 60.11m² | 3SDK | 調布サンハイツ | 築30年 |
| 2000/12 | 成約1,920万円 | 22万円/m2 | 1階 | 83.57m² | 2LDK | 調布サンハイツ | 築27年 |
| 1999/03 | 成約1,660万円 | 27万円/m2 | 3階 | 60.85m² | 3DK | 調布サンハイツ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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調布パレス
1,980万円- 2DK
- 43.12m²
- 4階/4階建