2,798万円〜3,117万円
坪単価 153万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 10.8万円〜12.4万円/月
4.6%〜5.0%
最終更新2026年06月22日
リバーヴュー泉
調布市・調布駅 バス8分後 徒歩2分・築30年
2,798万円〜3,117万円
坪単価 153万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 10.8万円〜12.4万円/月
4.6%〜5.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
リバーヴュー泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リバーヴュー泉部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 104 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 105 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 108 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 3LDK | 60.50m² 西 |
| 109 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 3LDK | 60.50m² 西 |
| 110 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 3LDK | 60.50m² 西 |
| 111 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 3LDK | 60.50m² 西 |
| 202 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.9% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 203 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.9% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 204 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.9% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 207 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.8% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 208 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.8% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 301 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.0% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 305 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.9% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 306 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.9% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 307 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.9% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 308 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.9% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 309 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.0% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 310 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.0% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 311 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.0% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 312 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.0% | 3LDK | 60.50m² 西 |
| 313 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.8% | 3LDK | 63.52m² 西 |
| 401 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.0% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 402 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.0% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 403 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.0% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 404 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.0% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 405 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.0% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 406 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.0% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 408 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.0% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 409 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.0% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 411 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.0% | 3LDK | 60.50m² 西 |
| 412 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.0% | 3LDK | 60.50m² 西 |
| 502 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 503 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 506 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.9% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 507 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.9% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 508 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.9% | 2LDK | 60.50m² 南 |
| 602 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.8% | 3LDK | 64.65m² 南 |
| 606 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.9% | 2LDK | 60.50m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 60.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 60.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
- オンライン
109
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 60.50m²
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110
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
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111
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
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- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 60.50m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
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- 4.9%
- 3LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 成約3,380万円42万円/m²
- 79.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- ソフィア調布染地公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約3,380万円 | 42万円/m² | 1階 | 79.08m² | 3LDK | ソフィア調布染地公園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーヴュー泉賃貸履歴
- 2025/11
- 11.5万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2025/09
- 12.6万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2025/08
- 13万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2025/06
- 11.8万円/月
- 60.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2025/05
- 11.6万円/月
- 60.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2025/02
- 11.1万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2025/02
- 11.2万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2024/02
- 11.4万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/10
- 12.1万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2023/07
- 10.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 11.5万円/月 | 2階 | 60.5m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/09 | 12.6万円/月 | 6階 | 60.5m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/08 | 13万円/月 | 6階 | 60.5m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/06 | 11.8万円/月 | 2階 | 60.5m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/05 | 11.6万円/月 | 3階 | 60.5m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/02 | 11.1万円/月 | 3階 | 60.5m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/02 | 11.2万円/月 | 2階 | 60.5m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/02 | 11.4万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2023/10 | 12.1万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2023/07 | 10.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リバーヴュー泉資産性スコア
3.45
リバーヴュー泉の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーヴュー泉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーヴュー泉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,798万円30万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
リバーヴュー泉102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーヴュー泉マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5調布
京王線の特急が停車するので、都心へのアクセスがとても良いです。通勤や通学の際に時間を気にせず利用できるのが助かっています。
交通の利便性
3国領
新宿まで約30分でアクセスできるのは便利ですが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときはやや不便に感じます。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバーヴュー泉マンション概要
このマンションは京王線国領駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。
リバーヴュー泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーヴュー泉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市染地2丁目34-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜64.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーヴュー泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.5m² | 2,846万円 | 4,714万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 2,832万円 | 6,134万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
クリオ登戸壱番館
2,980万円- 3LDK
- 60.02m²
- 1階/地上5階建て