2,433万円〜4,941万円
坪単価 304万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 9.2万円〜16.5万円/月
4.0%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
ディクオーレ仙川
調布市・仙川駅 徒歩3分・築16年
2,433万円〜4,941万円
坪単価 304万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 9.2万円〜16.5万円/月
4.0%〜4.6%
上位10%
4.29最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ディクオーレ仙川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ディクオーレ仙川部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.0% | 1LDK | 45.39m² 東 |
| 205 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 26.47m² 東 |
| 207 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 26.47m² 北東 |
| 208 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 26.47m² 東 |
| 209 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 26.47m² 北東 |
| 210 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 26.47m² 東 |
| 301 | 4,866万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.0% | 1LDK | 50.24m² 東 |
| 302 | 4,406万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.1% | 1LDK | 45.39m² 北東 |
| 305 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 26.47m² 北東 |
| 306 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 26.47m² 北東 |
| 307 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 26.47m² 北東 |
| 308 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 26.47m² 東 |
| 309 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 26.47m² 北東 |
| 311 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 26.47m² 北東 |
| 401 | 4,941万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.0% | 1LDK | 50.24m² 北東 |
| 402 | 4,473万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.0% | 1LDK | 45.39m² 東 |
| 403 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1K | 26.47m² 北東 |
| 405 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1K | 26.47m² 北東 |
| 406 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1K | 26.47m² 北東 |
| 408 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1K | 26.47m² 東 |
| 409 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1K | 26.47m² 北東 |
| 411 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1K | 26.47m² 北東 |
| 4階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1K | 26.47m² 北東 |
| 501 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.0% | 1LDK | 50.24m² 東 |
| 502 | 4,477万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.1% | 1LDK | 45.39m² 北東 |
| 503 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.6% | 1K | 26.47m² 北東 |
| 505 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.6% | 1K | 26.47m² 東 |
| 506 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.6% | 1K | 26.47m² 北東 |
| 507 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.6% | 1K | 26.47m² 東 |
| 508 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.6% | 1K | 26.47m² 東 |
| 509 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.6% | 1K | 26.47m² 北東 |
| 602 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 1K | 28.02m² 北東 |
| 606 | 4,319万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.2% | 1LDK | 43.81m² 東 |
| 607 | 4,319万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.2% | 1LDK | 43.81m² 北東 |
202
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 45.39m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.47m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.47m²
- 北東
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
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- 東
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209
- 参考相場価格
- 2,433万円
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- 4.5%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,433万円
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- -
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301
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 50.24m²
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302
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
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- 4.1%
- 1LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 1K
- 26.47m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
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ディクオーレ仙川資産性スコア
4.29上位10%
ディクオーレ仙川の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ディクオーレ仙川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディクオーレ仙川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,388万円345万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ディクオーレ仙川202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディクオーレ仙川マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2仙川
桐朋学園前の狭い道路は交通量が多く、小さなお子さんがいる家庭には危険だと感じることがあります。安全面では注意が必要です。
治安
5つつじヶ丘
夜歩いていて危ないと感じたことはありません。大きな通りがあり車の通りも多いですが、駅前に交番もあるので安心感があります。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディクオーレ仙川マンション概要
こちらのマンションは京王線仙川駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
ディクオーレ仙川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディクオーレ仙川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市仙川町3丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.47㎡〜50.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディクオーレ仙川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.47m² | 2,485万円 | 1,571万円 |
| 1LDK | 45.39m² | 4,473万円 | 3,394万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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