アンブローズ仙川

調布市・仙川駅徒歩3分・築18年

3.97

2,372万円〜5,356万円

坪単価 255万円/坪〜273万円/坪

想定賃料 9.3万円〜16.8万円/月

3.7%〜4.8%

最終更新2026年07月01日

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アンブローズ仙川

調布市・仙川駅徒歩3分・築18年

2,372万円〜5,356万円

坪単価 255万円/坪〜273万円/坪

想定賃料 9.3万円〜16.8万円/月

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アンブローズ仙川資産価値と取引状況の最新データ

口コミ252件
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価格推移前年比 7.6%
エリア評価
値上がり指数3.8治安3.8災害4.3

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

アンブローズ仙川部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	5,040万円	価格を確認する	-	15.6万円/月 3.7%	1SLDK	63.24m² 南
105	2,389万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 4.7%	1K	30.91m² 西
106	2,481万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 4.6%	1K	32.01m² 西
107	2,372万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 4.7%	1K	30.69m² 南西
111	2,372万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 4.7%	1K	30.69m² 南西
113	2,745万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 4.3%	1K	35.34m² -
114	3,225万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 4.3%	1DK	41.85m² 南西
201	5,093万円	価格を確認する	-	15.9万円/月 3.7%	2LDK	62.22m² -
202	5,308万円	価格を確認する	-	16.4万円/月 3.7%	2LDK	65.28m² 南西
205	2,450万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 4.6%	1K	30.91m² 南西
206	2,540万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 4.5%	1K	32.01m² 南西
208	2,432万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 4.7%	1K	30.69m² 西
210	2,432万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 4.7%	1K	30.69m² 南西
303	5,342万円	価格を確認する	-	16.6万円/月 3.7%	2LDK	65.28m² 南東
305	2,466万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 4.7%	1K	30.91m² 南西
306	2,449万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.7%	1K	30.69m² 南西
307	2,449万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.7%	1K	30.69m² 南西
311	2,449万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.7%	1K	30.69m² 南西
312	2,816万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 4.4%	1DK	35.34m² 南西
313	2,816万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 4.4%	1DK	35.34m² 南西
401	5,138万円	価格を確認する	-	16.2万円/月 3.8%	2LDK	62.22m² 南東
403	5,356万円	価格を確認する	-	16.8万円/月 3.8%	2LDK	65.28m² 南東
405	2,475万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.7%	1K	30.91m² 西
407	2,457万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 4.8%	1K	30.69m² 南西
408	2,452万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 4.8%	1K	30.69m² -
410	2,457万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 4.8%	1K	30.69m² 南西

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102

参考相場価格: 5,040万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.6万円/月

想定利回り: 3.7%

1SLDK
63.24m²
南

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105

参考相場価格: 2,389万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.3万円/月

想定利回り: 4.7%

1K
30.91m²
西

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106

参考相場価格: 2,481万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 4.6%

1K
32.01m²
西

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107

参考相場価格: 2,372万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 4.7%

1K
30.69m²
南西

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111

参考相場価格: 2,372万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 4.7%

1K
30.69m²
南西

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113

参考相場価格: 2,745万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 4.3%

1K
35.34m²
-

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114

参考相場価格: 3,225万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.5万円/月

想定利回り: 4.3%

1DK
41.85m²
南西

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201

参考相場価格: 5,093万円

新築時価格: -

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想定利回り: 3.7%

2LDK
62.22m²
-

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202

参考相場価格: 5,308万円

新築時価格: -

想定賃料: 16.4万円/月

想定利回り: 3.7%

2LDK
65.28m²
南西

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205

参考相場価格: 2,450万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 4.6%

1K
30.91m²
南西

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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約1億700万円149万円/m²
- 71.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
シティハウス仙川
2026/02
成約9,400万円137万円/m²
- 68.33m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
シティハウス仙川
2025/04
成約7,000万円125万円/m²
- 55.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
シティハウス仙川ステーションコート
オススメ
アンブローズ仙川の
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2025/03
成約5,300万円102万円/m²
- 51.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
シティハウス仙川ステーションコート
2025/03
成約1億4,600万円138万円/m²
- 105.60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
シティハウス仙川
2024/12
成約6,340万円112万円/m²
- 56.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
シティハウス仙川
2022/12
成約5,850万円106万円/m²
- 55.10m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
シティハウス仙川
2022/07
成約5,600万円102万円/m²
- 54.49m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
シティハウス仙川ステーションコート
2022/06
成約5,500万円99万円/m²
- 55.11m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
シティハウス仙川ステーションコート
2021/08
成約5,400万円97万円/m²
- 55.11m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
シティハウス仙川ステーションコート

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約1億700万円	149万円/m²	2階	71.78m²	3LDK	シティハウス仙川	築21年
2026/02	成約9,400万円	137万円/m²	4階	68.33m²	2LDK	シティハウス仙川	築21年
2025/04	成約7,000万円	125万円/m²	4階	55.68m²	2LDK	シティハウス仙川ステーションコート	築13年
オススメ	アンブローズ仙川の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/03	成約5,300万円	102万円/m²	3階	51.52m²	2LDK	シティハウス仙川ステーションコート	築13年
2025/03	成約1億4,600万円	138万円/m²	4階	105.60m²	1LDK	シティハウス仙川	築20年
2024/12	成約6,340万円	112万円/m²	3階	56.50m²	2LDK	シティハウス仙川	築20年
2022/12	成約5,850万円	106万円/m²	3階	55.10m²	2LDK	シティハウス仙川	築18年
2022/07	成約5,600万円	102万円/m²	8階	54.49m²	2LDK	シティハウス仙川ステーションコート	築10年
2022/06	成約5,500万円	99万円/m²	3階	55.11m²	2LDK	シティハウス仙川ステーションコート	築10年
2021/08	成約5,400万円	97万円/m²	4階	55.11m²	2LDK	シティハウス仙川ステーションコート	築9年

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周辺マンションの売買履歴とは

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アンブローズ仙川賃貸履歴

2026/01
10万円/月
- 35.34m²
- 1DK
- 1階
- 当時築18年
2025/09
10.4万円/月
- 35.34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
2025/07
12.1万円/月
- 41.85m²
- 1DK
- 1階
- 当時築17年
2025/02
9.9万円/月
- 35.34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
2025/01
10.3万円/月
- 35.34m²
- 1DK
- 3階
- 当時築17年
2025/01
15.6万円/月
- 63.24m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
2025/01
16.6万円/月
- 62.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
2024/11
9.3万円/月
- 30.69m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
2024/11
9万円/月
- 30.69m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
2024/09
9.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	10万円/月	1階	35.34m²	1DK	築18年
2025/09	10.4万円/月	2階	35.34m²	1DK	築17年
2025/07	12.1万円/月	1階	41.85m²	1DK	築17年
2025/02	9.9万円/月	2階	35.34m²	1DK	築17年
2025/01	10.3万円/月	3階	35.34m²	1DK	築17年
2025/01	15.6万円/月	2階	63.24m²	2LDK	築17年
2025/01	16.6万円/月	4階	62.22m²	2LDK	築17年
2024/11	9.3万円/月	2階	30.69m²	1K	築16年
2024/11	9万円/月	1階	30.69m²	1K	築16年
2024/09	9.1万円/月	2階	-	1K	築16年

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アンブローズ仙川資産性スコア

3.97

アンブローズ仙川の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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アンブローズ仙川の

資産性スコアとは

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アンブローズ仙川居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アンブローズ仙川新築時価格からの騰落率

1SLDK
63.24m²

新築騰落率

---%築18年

新築時価格

---円----万円

アンブローズ仙川 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アンブローズ仙川価格推移と将来予測

1SLDK
63.24m²

102の参考相場価格 2026/7: 5,040万円
358万円前年比

参考相場価格

5,040万円358万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 79.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 63.1万円/m²

アンブローズ仙川102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アンブローズ仙川マンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
2
仙川
仙川駅は区間急行までしか止まらないので、朝の通勤時間帯などは電車の間隔があくことがあり、少し不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
5
つつじヶ丘
駅はエレベーターがあって地上駅なので、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい設計だと思います。

口コミをもっと見る（215件）

調布市の口コミ

医療・福祉
2
医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
2
夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

給田南住宅1号棟

2LDK
65.77m²

京王線「千歳烏山」徒歩11分

アンブローズ仙川マンション概要

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こちらのマンションは京王線仙川駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。

アンブローズ仙川詳細情報

基本情報

建物名	アンブローズ仙川
住所	東京都調布市仙川町3丁目2-14
アクセス	京王線「仙川」徒歩3分京王線「つつじヶ丘」徒歩16分京王線「千歳烏山」徒歩22分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.69㎡〜65.28㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2372万円〜（30m²〜） 1DK：2816万円〜（35m²〜） 1SLDK：5040万円〜（63m²〜） 2LDK：5093万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	255万円/坪〜273万円/坪
想定賃料	9.3万円〜16.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぽけっとランド仙川（認証保育所）他保育園を見る
学区	緑ヶ丘小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アンブローズ仙川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	仙川駅平均
1K	30.69m²	2,450万円	1,571万円
1DK	35.34m²	2,816万円	1,959万円
1SLDK	63.24m²	5,040万円	4,421万円
2LDK	65.28m²	5,308万円	5,137万円