2,124万円〜2,124万円
坪単価265万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年10月21日
パステロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パステロ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
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パステロ資産性スコア
4.13上位15%
パステロの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パステロの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パステロ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,124万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
パステロ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パステロマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
仙川
2桐朋学園前の狭い道路は交通量が多く、小さなお子さんがいる家庭には危険だと感じることがあります。安全面では注意が必要です。
資産性
つつじヶ丘
2つつじヶ丘駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価98.1万円と、前年より26.4％下落しているので、今は買い時かもしれません。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パステロマンション概要
パステロは京王線仙川駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
パステロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パステロ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市仙川町2丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パステロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.5m² | 2,124万円 | 1,676万円 |
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- 2022/12
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/08
- 2021/08
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- 成約3,280万円55万円/m2
- 58.72m²
- 1R
- 5階
- 当時築14年
- モン・ヴィラージュ仙川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 129万円/m2 | 4階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 100万円/m2 | 3階 | 51.52m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築13年 |
| 2025/03 | 成約1億4,600万円 | 138万円/m2 | 4階 | 105.60m² | 1LDK | シティハウス仙川 | 築20年 |
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| 2024/12 | 成約6,340万円 | 112万円/m2 | 3階 | 56.50m² | 2LDK | シティハウス仙川 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約5,850万円 | 106万円/m2 | 3階 | 55.10m² | 2LDK | シティハウス仙川 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約5,500万円 | 100万円/m2 | 8階 | 54.49m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築10年 |
| 2022/06 | 成約5,700万円 | 103万円/m2 | 3階 | 55.11m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築10年 |
| 2021/08 | 成約5,300万円 | 96万円/m2 | 4階 | 55.11m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築9年 |
| 2021/08 | 成約5,800万円 | 104万円/m2 | 7階 | 55.74m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築9年 |
| 2020/09 | 成約3,280万円 | 55万円/m2 | 5階 | 58.72m² | 1R | モン・ヴィラージュ仙川 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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