3,822万円〜4,121万円
坪単価228万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年10月21日
ジョイヒル仙川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジョイヒル仙川部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | 南 |
| 102 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | 南 |
| 104 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | 南 |
| 203 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.40m² | 南 |
| 204 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | 南東 |
| 301 | 3,995万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.40m² | 南 |
| 303 | 4,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.40m² | 南 |
| 401 | 3,992万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.40m² | 南 |
| 402 | 4,121万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.40m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.40m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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204
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.40m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.40m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジョイヒル仙川販売中・賃貸の物件（0件）
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ジョイヒル仙川資産性スコア
3.86
ジョイヒル仙川の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジョイヒル仙川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイヒル仙川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,822万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ジョイヒル仙川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイヒル仙川マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
仙川
2仙川駅周辺は子育て世帯が多い分、朝夕の通園・通学時間帯は駅周辺が混雑しやすく、ベビーカーでの移動が少し大変に感じることがあります。
地域コミュニティ
つつじヶ丘
5つつじヶ丘駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にとって安心できる雰囲気があります。地域の協力的な雰囲気も感じられ、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジョイヒル仙川マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でPC造り、4階建てのマンションです。
ジョイヒル仙川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイヒル仙川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市仙川町2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜55.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイヒル仙川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.4m² | 3,992万円 | 3,300万円 |
| 2DK | 55.4m² | 3,900万円 | 2,750万円 |
| 3DK | 55.4m² | 3,822万円 | 3,549万円 |
| 3LDK | 55.4m² | 4,114万円 | 6,210万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 成約4,870万円73万円/m2
- 66.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- エクレール仙川
- 2023/02
- 成約4,590万円74万円/m2
- 61.46m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- エクレール仙川
- 2021/04
- 2020/05
- 2018/10
- 成約4,260万円69万円/m2
- 61.46m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- エクレール仙川
- 2018/02
- 2018/01
- 2016/10
- 成約3,700万円60万円/m2
- 61.46m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- エクレール仙川
- 2015/11
- 2015/04
- 成約3,080万円61万円/m2
- 50.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- エクレール仙川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約4,870万円 | 73万円/m2 | 4階 | 66.07m² | 2LDK | エクレール仙川 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約4,590万円 | 74万円/m2 | 1階 | 61.46m² | 2SLDK | エクレール仙川 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約3,400万円 | 59万円/m2 | 3階 | 57.20m² | 1SLDK | 朝日パリオ京王仙川 | 築27年 |
| 2020/05 | 成約2,900万円 | 56万円/m2 | 2階 | 51.50m² | 2LDK | バロンハイツ仙川 | 築23年 |
| 2018/10 | 成約4,260万円 | 69万円/m2 | 2階 | 61.46m² | 2LDK | エクレール仙川 | 築22年 |
| 2018/02 | 成約3,730万円 | 65万円/m2 | 5階 | 56.95m² | 2LDK | 朝日パリオ京王仙川 | 築23年 |
| 2018/01 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 4階 | 69.44m² | 3LDK | 朝日パリオ京王仙川 | 築23年 |
| 2016/10 | 成約3,700万円 | 60万円/m2 | 3階 | 61.46m² | 2LDK | エクレール仙川 | 築20年 |
| 2015/11 | 成約2,660万円 | 47万円/m2 | 2階 | 55.97m² | 1SLDK | バロンハイツ仙川 | 築19年 |
| 2015/04 | 成約3,080万円 | 61万円/m2 | 5階 | 50.08m² | 2LDK | エクレール仙川 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 34.25m²
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