2,037万円〜3,547万円
坪単価248万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーデンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンヒルズ部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.89m² | 南東 |
| 102 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 西 |
| 103 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.13m² | 南西 |
| 107 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.13m² | 西 |
| 108 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.13m² | 西 |
| 110 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 西 |
| 111 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.91m² | 西 |
| 201 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.89m² | 西 |
| 202 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 南 |
| 203 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.13m² | 南西 |
| 206 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.13m² | 西 |
| 208 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.13m² | 南西 |
| 210 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 南西 |
| 301 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.89m² | 西 |
| 306 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.13m² | 西 |
| 307 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.13m² | 西 |
| 310 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 西 |
| 311 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.90m² | 西 |
| 401 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.89m² | 南 |
| 405 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.13m² | 西 |
| 406 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.13m² | 南西 |
| 411 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.91m² | 西 |
| 506 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.13m² | 西 |
| 508 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.13m² | 西 |
| 510 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 西 |
| 601 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.89m² | 南東 |
| 602 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 南 |
| 603 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.13m² | 西 |
| 606 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.13m² | 西 |
| 607 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.13m² | 南西 |
| 610 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.89m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.12m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.13m²
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- -
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- 40.91m²
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- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.89m²
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- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.12m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンヒルズ資産性スコア
3.98
ガーデンヒルズの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,349万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
ガーデンヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヒルズマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
仙川
2夏になると国道20号沿いの欅にセミや鳥が住み着き、かなりうるさく感じることがあります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
治安
つつじヶ丘
5夜歩いていて危ないと感じたことはありません。大きな通りがあり車の通りも多いですが、駅前に交番もあるので安心感があります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンヒルズマンション概要
ガーデンヒルズは京王線仙川駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
ガーデンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市仙川町2丁目13-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.13㎡〜42.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.13m² | 2,130万円 | 1,676万円 |
| 1LDK | 42.12m² | 3,420万円 | 3,300万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/08
- 2021/08
- 2020/09
- 成約3,280万円55万円/m2
- 58.72m²
- 1R
- 5階
- 当時築14年
- モン・ヴィラージュ仙川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 129万円/m2 | 4階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 100万円/m2 | 3階 | 51.52m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築13年 |
| 2025/03 | 成約1億4,600万円 | 138万円/m2 | 4階 | 105.60m² | 1LDK | シティハウス仙川 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約6,340万円 | 112万円/m2 | 3階 | 56.50m² | 2LDK | シティハウス仙川 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約5,850万円 | 106万円/m2 | 3階 | 55.10m² | 2LDK | シティハウス仙川 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約5,500万円 | 100万円/m2 | 8階 | 54.49m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築10年 |
| 2022/06 | 成約5,700万円 | 103万円/m2 | 3階 | 55.11m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築10年 |
| 2021/08 | 成約5,300万円 | 96万円/m2 | 4階 | 55.11m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築9年 |
| 2021/08 | 成約5,800万円 | 104万円/m2 | 7階 | 55.74m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築9年 |
| 2020/09 | 成約3,280万円 | 55万円/m2 | 5階 | 58.72m² | 1R | モン・ヴィラージュ仙川 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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