藤和荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
藤和荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.7% | 2K | 26.08m² 南 |
| 203 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.9% | 2K | 26.08m² 南 |
105
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2K
- 26.08m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2K
- 26.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/11
- オススメ藤和荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,850万円 | 61万円/m² | 10階 | 63.00m² | 3LDK | マンション仙川アゼリア | 築54年 |
| 2026/05 | 成約2,700万円 | 50万円/m² | 8階 | 54.00m² | 2LDK | マンション仙川アゼリア | 築53年 |
| 2025/11 | 成約3,090万円 | 57万円/m² | 7階 | 54.00m² | 3DK | マンション仙川アゼリア | 築53年 |
| オススメ | 藤和荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,080万円 | 48万円/m² | 10階 | 63.00m² | 3LDK | マンション仙川アゼリア | 築53年 |
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 43万円/m² | 10階 | 80.40m² | 4LDK | マンション仙川アゼリア | 築53年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 34万円/m² | 8階 | 46.62m² | 2DK | マンション仙川アゼリア | 築52年 |
| 2024/12 | 成約2,600万円 | 48万円/m² | 10階 | 54.00m² | 2LDK | マンション仙川アゼリア | 築52年 |
| 2024/08 | 成約1,870万円 | 54万円/m² | 2階 | 34.20m² | 1LDK | 仙川第一ビル | 築47年 |
| 2023/11 | 成約2,000万円 | 37万円/m² | 1階 | 54.00m² | 2LDK | マンション仙川アゼリア | 築51年 |
| 2023/09 | 成約2,411万円 | 34万円/m² | 10階 | 70.14m² | 3LDK | マンション仙川アゼリア | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和荘資産性スコア
3.39
藤和荘の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,097万円40万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
藤和荘105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和荘マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5仙川
駅前ど真ん中に交番があり、人通りも多いので治安は良いです。学校が多いことから昼間は高校生や大学生が多く、安心して暮らせます。
医療・福祉
5つつじヶ丘
駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。
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5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和荘マンション概要
京王線仙川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年で木造り、2階建てのマンションです。
藤和荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市仙川町1丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 26.08m² | 1,102万円 | 1,779万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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