1,567万円〜1,781万円
坪単価168万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年11月18日
沢マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
沢マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
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沢マンション資産性スコア
3.45
沢マンションの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...沢マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,781万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
沢マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...沢マンションマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2仙川
夜になると仙川商店街で客引きが行われていることがあり、少し治安面が気になることもあります。駅周辺は基本的に安全ですが、夜遅くは注意が必要です。
子育て環境
4つつじヶ丘
駅周辺には幼稚園や保育園がたくさんあり、子育てする方にはとても良い環境だと思います。
調布市の口コミ
子育て環境
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教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
沢マンションマンション概要
京王線仙川駅より徒歩4分の距離にある沢マンション、駅からほど近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築52年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
沢マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 沢マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市仙川町1丁目9-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
沢マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.5m² | 1,674万円 | 2,012万円 |
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