1,895万円〜1,895万円
坪単価174万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年09月17日
仙川第一ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
仙川第一ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
303
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.97m²
- 南
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仙川第一ビル資産性スコア
3.84
仙川第一ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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仙川第一ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...仙川第一ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,895万円21万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
仙川第一ビル303の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...仙川第一ビルマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
仙川
2桐朋学園前の狭い道路は交通量が多く、小さなお子さんがいる家庭には危険だと感じることがあります。安全面では注意が必要です。
防災・安全性
つつじヶ丘
5つつじヶ丘駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせる環境です。交番も駅前にあり、何かあった時も心強いです。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
仙川第一ビルマンション概要
こちらのマンションは京王線仙川駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築48年でRC造り、6階建てのマンションです。
仙川第一ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 仙川第一ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市仙川町1丁目3-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.97㎡〜35.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
仙川第一ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.97m² | 1,895万円 | 2,038万円 |
仙川第一ビル売買履歴
- 2004/08
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円110〜129万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/06
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円125〜148万円/坪
- 26〜30m²
- 2K
- 3階
- 当時築45年
- 2024/08
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円165〜188万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,310万円〜1,550万円93〜110万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 8階
- 当時築52年
マンション仙川アゼリア現在築53年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円143〜166万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築52年
マンション仙川アゼリア現在築53年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円113〜135万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築51年
マンション仙川アゼリア現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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