1,843万円〜2,443万円
坪単価 242万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 8.2万円〜10.7万円/月
4.9%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
プレイアデ仙川
調布市・仙川駅 徒歩4分・築20年
1,843万円〜2,443万円
坪単価 242万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 8.2万円〜10.7万円/月
4.9%〜5.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プレイアデ仙川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレイアデ仙川部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 1K | 25.20m² 西 |
| 102 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 1K | 25.20m² 西 |
| 103 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 1K | 25.20m² 西 |
| 104 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 30.55m² 東 |
| 105 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 30.55m² 東 |
| 106 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 1R | 30.55m² 東 |
| 201 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.4% | 1K | 25.20m² 西 |
| 202 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.4% | 1K | 25.20m² 西 |
| 204 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.3% | 1DK | 30.55m² 東 |
| 205 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.3% | 1DK | 30.55m² 東 |
| 206 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.3% | 1LDK | 30.55m² 東 |
| 301 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.5% | 1K | 25.20m² 西 |
| 302 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.5% | 1K | 25.20m² 西 |
| 303 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.5% | 1K | 25.20m² 西 |
| 304 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.4% | 1DK | 30.55m² 東 |
| 306 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.4% | 1DK | 30.55m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 25.20m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 30.55m²
- 東
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 30.55m²
- 東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 30.55m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.20m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.20m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 30.55m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 30.55m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレイアデ仙川賃貸履歴
- 2022/06
- 9.2万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/11
- 9万円/月
- 31.5m²
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
- 2017/10
- 8.7万円/月
- 31.5m²
- 1DK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 9.2万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築16年 |
| 2018/11 | 9万円/月 | 2階 | 31.5m² | 1DK | 築12年 |
| 2017/10 | 8.7万円/月 | 2階 | 31.5m² | 1DK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレイアデ仙川資産性スコア
3.94
プレイアデ仙川の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレイアデ仙川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイアデ仙川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,843万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
プレイアデ仙川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレイアデ仙川マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2仙川
電車は各駅停車や快速、区間急行しか止まらないので、急行や準特急が停まる隣駅に比べると本数が少なく感じます。
教育環境
3つつじヶ丘
駅前の学習塾はクラス数や講師の質など、基準が様々なので、事前にしっかり確認した方が良いと思います。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレイアデ仙川マンション概要
こちらのマンションは京王線仙川駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
プレイアデ仙川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイアデ仙川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市仙川町1丁目9-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜30.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイアデ仙川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.55m² | 2,255万円 | 1,176万円 |
| 1K | 25.2m² | 1,891万円 | 1,571万円 |
| 1DK | 30.55m² | 2,293万円 | 1,959万円 |
| 1LDK | 30.55m² | 2,443万円 | 3,394万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊栄狛江マンション
2,300万円- 55.13m²
- 5階/8階建