1,467万円〜4,681万円
坪単価298万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年10月21日
パールレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パールレジデンス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,538万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.97m² | 南西 |
| 202 | 3,769万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.65m² | 西 |
| 203 | 4,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 西 |
| 204 | 4,410万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.75m² | 東 |
| 205 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.60m² | 西 |
| 301 | 4,509万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.97m² | 東 |
| 302 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.65m² | 西 |
| 303 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 西 |
| 304 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.75m² | 東 |
| 305 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.60m² | 東 |
| 401 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 14.60m² | 南西 |
| 402 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.65m² | 西 |
| 403 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 西 |
| 404 | 4,483万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.75m² | 東 |
| 405 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.60m² | 東 |
| 501 | 4,582万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.97m² | 西 |
| 502 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.65m² | 西 |
| 504 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.45m² | 南 |
| 5階 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.65m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.97m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.65m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.75m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.60m²
- 西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.97m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.65m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.75m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.60m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パールレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パールレジデンス資産性スコア
4.35上位7%
パールレジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パールレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,538万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
パールレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールレジデンスマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
仙川
2桐朋学園前の狭い道路は交通量が多く、小さなお子さんがいる家庭には危険だと感じることがあります。安全面では注意が必要です。
治安
千歳烏山
2飲み屋街周辺は夜になると少し治安が悪いと感じることがありました。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールレジデンスマンション概要
パールレジデンスは京王線仙川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
パールレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市仙川町1丁目53-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.6㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.63m² | 3,518万円 | 2,071万円 |
| 1LDK | 41.65m² | 3,878万円 | 3,300万円 |
| 2DK | 48.75m² | 4,446万円 | 2,750万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 4,619万円 | 4,706万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 成約9,100万円118万円/m2
- 76.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- ブリリア仙川
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,750万円 | 122万円/m2 | 4階 | 71.15m² | 3LDK | プラウドシティ仙川 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約9,570万円 | 127万円/m2 | 6階 | 75.33m² | 3LDK | プラウドシティ仙川 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 129万円/m2 | 4階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築13年 |
| 2025/03 | 成約8,760万円 | 116万円/m2 | 5階 | 75.12m² | 3LDK | プラウドシティ仙川 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 100万円/m2 | 3階 | 51.52m² | 2LDK | シティハウス仙川ステーションコート | 築13年 |
| 2024/12 | 成約9,100万円 | 118万円/m2 | 4階 | 76.91m² | 3LDK | ブリリア仙川 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約7,590万円 | 108万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 3LDK | プラウドシティ仙川 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約8,520万円 | 110万円/m2 | 2階 | 77.17m² | 3LDK | プラウドシティ仙川 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約8,390万円 | 108万円/m2 | 3階 | 77.17m² | 2LDK | プラウドシティ仙川 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約7,450万円 | 103万円/m2 | 3階 | 72.32m² | 3LDK | プラウドシティ仙川 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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