3,619万円〜3,823万円
坪単価224万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月06日
パストラル仙川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
パストラル仙川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.02m² | 南東 |
| 2 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南東 |
| 3 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南 |
| 3階 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.02m² | 南 |
1
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.02m²
- 南
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パストラル仙川資産性スコア
3.78
パストラル仙川の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パストラル仙川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラル仙川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,823万円145万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
パストラル仙川1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラル仙川マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
仙川
2仙川駅は急行や特急列車が通過してしまうので、隣駅に比べると電車の本数が少なく感じることがあります。
教育環境
つつじヶ丘
5調和小学校は温水プールがあり、学区内の公立小学校も徒歩圏内に複数あるので、教育施設が充実していると感じます。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パストラル仙川マンション概要
パストラル仙川は京王線仙川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
パストラル仙川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラル仙川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市仙川町1丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.03㎡〜56.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラル仙川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.03m² | 3,647万円 | 4,740万円 |
| 3DK | 56.02m² | 3,807万円 | 3,607万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/12
- 2013/07
- 2006/09
- 2004/08
- 2001/11
- 2001/05
- 2000/10
- 2000/04
- 1997/10
- 1997/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 成約2,400万円 | 63万円/m2 | 3階 | 38.08m² | 1R | ライオンズマンション仙川 | 築34年 |
| 2013/07 | 成約1,770万円 | 46万円/m2 | 3階 | 38.08m² | 2DK | ライオンズマンション仙川 | 築28年 |
| 2006/09 | 成約2,200万円 | 54万円/m2 | 4階 | 40.25m² | 2K | ライオンズマンション仙川 | 築21年 |
| 2004/08 | 成約1,800万円 | 47万円/m2 | 5階 | 38.19m² | 2K | ライオンズマンション仙川 | 築19年 |
| 2001/11 | 成約2,200万円 | 45万円/m2 | 4階 | 48.16m² | 3DK | ライオンズマンション仙川 | 築16年 |
| 2001/05 | 成約2,090万円 | 43万円/m2 | 5階 | 48.07m² | 3DK | ライオンズマンション仙川 | 築16年 |
| 2000/10 | 成約2,400万円 | 49万円/m2 | 4階 | 48.07m² | 3DK | ライオンズマンション仙川 | 築15年 |
| 2000/04 | 成約2,770万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.50m² | 2SLDK | ライオンズマンション仙川 | 築15年 |
| 1997/10 | 成約2,360万円 | 56万円/m2 | 6階 | 42.00m² | 2DK | ライオンズマンション仙川 | 築12年 |
| 1997/09 | 成約2,150万円 | 54万円/m2 | 5階 | 39.19m² | 2K | ライオンズマンション仙川 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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