ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館

調布市・柴崎駅 徒歩13分・築29年

3.57
3,641万円〜3,797万円
坪単価187万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館

調布市・柴崎駅 徒歩13分・築29年

3,641万円〜3,797万円
187万円/坪〜190万円/坪
3.57
最終更新
2025年10月21日

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2023,641万円価格を確認する-3LDK63.11
4093,797万円価格を確認する-3LDK66.92

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館販売中・賃貸の物件(2件)

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ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館資産性スコア

3.57
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館居住エリアの評価

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,641万円46万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館202の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館マンションの口コミ・評判(265件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    柴崎

    4

    駅前にドラッグストアやコンビニがあり、帰りがけに子どものものを買い足すのに便利です。

  • 防災・安全性

    つつじヶ丘

    5

    つつじヶ丘駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせる環境です。交番も駅前にあり、何かあった時も心強いです。

調布市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

  • 子育て環境

    2

    夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館マンション概要

このマンションは京王線柴崎駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館詳細情報

基本情報

建物名ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館
住所東京都調布市柴崎2丁目13-1
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積63.11㎡〜66.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3641万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価187万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園藤ウェルネス保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区上ノ原小学校
神代中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柴崎駅
平均
3LDK65.02m²3,719万円5,689万円

ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2021/01
    成約3,370万53万円/m2
    • 63.11m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2014/01
    成約3,490万46万円/m2
    • 74.43m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2013/03
    成約2,380万41万円/m2
    • 56.90m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2012/07
    成約2,800万41万円/m2
    • 66.92m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2012/05
    成約2,440万42万円/m2
    • 56.90m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2011/10
    成約3,100万51万円/m2
    • 59.68m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2010/11
    成約3,070万48万円/m2
    • 63.11m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2004/02
    成約2,860万50万円/m2
    • 56.90m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/01成約3,370万53万円/m21階63.11m²3LDK築24年
2014/01成約3,490万46万円/m24階74.43m²3LDK築18年
2013/03成約2,380万41万円/m23階56.90m²2LDK築17年
2012/07成約2,800万41万円/m25階66.92m²3LDK築16年
2012/05成約2,440万42万円/m24階56.90m²1LDK築16年
2011/10成約3,100万51万円/m24階59.68m²3LDK築15年
2010/11成約3,070万48万円/m23階63.11m²3LDK築14年
2004/02成約2,860万50万円/m25階56.90m²1LDK築8年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,990万54万円/m23階73.81m²3LDKコスモつつじケ丘築28年
2025/03成約5,500万62万円/m25階88.56m²4LDKパークリッジ調布つつじケ丘築26年
2025/02成約6,550万52万円/m21階124.84m²4SLDKコスモつつじヶ丘築28年
2024/07成約6,400万51万円/m21階124.84m²3LDKコスモつつじヶ丘築27年
2022/07成約4,350万63万円/m23階69.03m²3LDKパークリッジ調布つつじケ丘築23年
2022/02成約4,000万52万円/m21階75.95m²3LDKガーデンハイツ調布・柴崎築26年
2022/02成約3,890万54万円/m29階70.83m²3LDKライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館築26年
2021/10成約3,730万55万円/m23階67.49m²3LDKパークリッジ調布つつじケ丘築22年
2021/04成約5,100万61万円/m23階83.01m²3LDKコスモつつじヶ丘築24年
2021/02成約3,660万52万円/m22階69.96m²3LDKライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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