3,776万円〜3,994万円
坪単価210万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年10月06日
エスポワール白川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポワール白川部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 東 |
| 102 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 東 |
| 103 | 3,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南 |
| 106 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 東 |
| 201 | 3,850万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 東 |
| 202 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南 |
| 203 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南 |
| 205 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南 |
| 301 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 東 |
| 302 | 3,819万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南 |
| 303 | 3,819万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南 |
| 305 | 3,994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南 |
| 403 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.45m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.45m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.45m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 59.45m²
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- 参考相場価格
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,800万円
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- 3,963万円
- 新築時価格
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
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- 59.45m²
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301
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.45m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール白川販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール白川資産性スコア
3.65
エスポワール白川の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール白川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール白川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,776万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
エスポワール白川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール白川マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
つつじヶ丘
2つつじヶ丘駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価98.1万円と、前年より26.4％下落しているので、今は買い時かもしれません。
資産性
柴崎
5柴崎駅周辺の土地価格は2025年に坪単価173万円となり、前年より約35%も上昇しています。京王線全体の平均よりも高く、駅近物件の取引が増えているため、資産価値の上昇が期待できます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール白川マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でPC造り、4階建てのマンションです。
エスポワール白川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール白川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市柴崎2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 59.45㎡〜59.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール白川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.45m² | 3,819万円 | 3,722万円 |
| 3LDK | 59.45m² | 3,963万円 | 5,524万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,970万円53万円/m2
- 73.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- コスモつつじケ丘
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/07
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/04
- 成約5,100万円61万円/m2
- 83.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- コスモつつじケ丘
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,970万円 | 53万円/m2 | 3階 | 73.81m² | 3LDK | コスモつつじケ丘 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,180万円 | 57万円/m2 | 8階 | 72.65m² | 3LDK | グランドメゾンつつじヶ丘 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約6,560万円 | 52万円/m2 | 1階 | 124.84m² | 4SLDK | コスモつつじヶ丘 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約6,500万円 | 52万円/m2 | 1階 | 124.84m² | 3LDK | コスモつつじヶ丘 | 築27年 |
| 2022/02 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 6階 | 70.39m² | 3LDK | グランドメゾンつつじヶ丘 | 築34年 |
| 2022/02 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 1階 | 75.95m² | 3LDK | ガーデンハイツ調布・柴崎 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 9階 | 70.83m² | 3LDK | ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約3,660万円 | 48万円/m2 | 9階 | 76.18m² | 3LDK | グランドメゾンつつじヶ丘 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約5,100万円 | 61万円/m2 | 3階 | 83.01m² | 3LDK | コスモつつじケ丘 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約3,670万円 | 52万円/m2 | 2階 | 69.96m² | 3LDK | ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘壱番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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