1,222万円〜1,369万円
坪単価122万円/坪〜125万円/坪
最終更新2026年01月06日
アピアつつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アピアつつじヶ丘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南西 |
| 201 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南西 |
| 202 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.00m² | 南西 |
| 203 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2K
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- 南西
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- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/02
- 2022/01
- オススメアピアつつじヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2019/11
- 2018/02
- 2016/07
- 2015/10
- 2015/02
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,170万円 | 57万円/m² | 8階 | 72.65m² | 3LDK | グランドメゾンつつじヶ丘 | 築38年 |
| 2022/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 6階 | 70.39m² | 3LDK | グランドメゾンつつじヶ丘 | 築34年 |
| 2022/01 | 成約3,650万円 | 47万円/m² | 9階 | 76.18m² | 3LDK | グランドメゾンつつじヶ丘 | 築34年 |
| オススメ | アピアつつじヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約2,520万円 | 34万円/m² | 5階 | 72.65m² | 3LDK | グランドメゾンつつじヶ丘 | 築33年 |
| 2019/11 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 5階 | 75.06m² | 3LDK | グランドメゾンつつじヶ丘 | 築32年 |
| 2018/02 | 成約2,710万円 | 35万円/m² | 6階 | 76.18m² | 3LDK | グランドメゾンつつじヶ丘 | 築30年 |
| 2016/07 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 9階 | 76.18m² | 3LDK | グランドメゾンつつじヶ丘 | 築29年 |
| 2015/10 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.39m² | 3LDK | グランドメゾンつつじヶ丘 | 築28年 |
| 2015/02 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 8階 | 71.25m² | 3LDK | グランドメゾンつつじヶ丘 | 築27年 |
| 2014/11 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.96m² | 3LDK | グランドメゾンつつじヶ丘 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アピアつつじヶ丘資産性スコア
3.35
アピアつつじヶ丘の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アピアつつじヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アピアつつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,222万円52万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
アピアつつじヶ丘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アピアつつじヶ丘マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5つつじヶ丘
駅はエレベーターがあって地上駅なので、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい設計だと思います。
子育て環境
2つつじヶ丘
フルタイム共働きで親が近くにいなくても、保活は厳しいと感じました。1歳児から認証保育園に入り、その後認可へ移動しましたが、子育て世代が多いので保育所を増やしても待機児童も増えている印象です。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アピアつつじヶ丘マンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アピアつつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | アピアつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市柴崎2丁目38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アピアつつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 1,242万円 | 1,530万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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