2,335万円〜2,666万円
坪単価111万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年11月18日
つつじヶ丘ハイムC棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は111のお部屋を基準に算出
つつじヶ丘ハイムC棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.10m² | 南 |
| 304 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 507 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.00m² | 南 |
| 511 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.10m² | 南 |
111
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.10m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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507
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 74.00m²
- 南
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511
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,544万円
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つつじヶ丘ハイムC棟資産性スコア
2.85
つつじヶ丘ハイムC棟の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
つつじヶ丘ハイムC棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つつじヶ丘ハイムC棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,666万円8万円前年比
- 111の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
つつじヶ丘ハイムC棟111の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つつじヶ丘ハイムC棟マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5柴崎
柴崎駅周辺の土地価格は2025年に坪単価173万円となり、前年より約35%も上昇しています。京王線全体の平均よりも高く、駅近物件の取引が増えているため、資産価値の上昇が期待できます。
買い物・生活利便性
5つつじヶ丘
駅前にオオゼキがあって新鮮な生鮮食品が揃っているし、店員さんも活気があっていつも賑わっているので、買い物が楽しいです。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
つつじヶ丘ハイムC棟マンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスは抜群です。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
つつじヶ丘ハイムC棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじヶ丘ハイムC棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市柴崎2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜75.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つつじヶ丘ハイムC棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.55m² | 2,439万円 | 5,708万円 |
| 3SLDK | 75.1m² | 2,666万円 | 5,655万円 |
| 4LDK | 74m² | 2,503万円 | 6,707万円 |
つつじヶ丘ハイムC棟売買履歴
- 2021/03
- 2018/02
- 2013/03
- 2012/12
- 2012/10
- 2007/09
- 2005/05
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 成約2,150万円 | 32万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築40年 |
| 2012/12 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築40年 |
| 2012/10 | 成約1,590万円 | 21万円/m² | 5階 | 74.00m² | 3SLDK | 築40年 |
| 2007/09 | 成約2,050万円 | 31万円/m² | 5階 | 66.00m² | 2LDK | 築35年 |
| 2005/05 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 4階 | 75.10m² | 3LDK | 築32年 |
| 2001/09 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
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- 2025/08
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- 成約1,700万円25万円/m²
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- 2LDK
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- 成約2,260万円34万円/m²
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築52年
- つつじヶ丘ハイムA棟
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/07
- 2022/12
- 成約2,050万円27万円/m²
- 74.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
- つつじヶ丘ハイムA棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,770万円 | 37万円/m² | 5階 | 74.00m² | 3LDK | つつじヶ丘ハイムD棟 | 築53年 |
| 2025/08 | 成約1,460万円 | 22万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | つつじヶ丘ハイムD棟 | 築53年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 10階 | 78.00m² | 3LDK | つつじヶ丘ハイムB棟 | 築53年 |
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| 2025/07 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 3階 | 66.00m² | 2LDK | つつじヶ丘ハイムA棟 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3SLDK | つつじヶ丘ハイムD棟 | 築53年 |
| 2025/03 | 成約2,260万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | つつじヶ丘ハイムA棟 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約3,470万円 | 41万円/m² | 2階 | 83.10m² | 3LDK | つつじヶ丘ハイムD棟 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約2,790万円 | 35万円/m² | 7階 | 78.00m² | 3SLDK | つつじヶ丘ハイムB棟 | 築52年 |
| 2024/07 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 8階 | 78.00m² | 3SLDK | つつじヶ丘ハイムA棟 | 築51年 |
| 2022/12 | 成約2,050万円 | 27万円/m² | 4階 | 74.00m² | 3LDK | つつじヶ丘ハイムA棟 | 築50年 |
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