6,019万円〜9,080万円
坪単価 292万円/坪〜377万円/坪
想定賃料 17.6万円〜25.7万円/月
最終更新2026年04月20日
イニシア調布国領
調布市・国領駅 徒歩5分・築11年
6,019万円〜9,080万円
坪単価 292万円/坪〜377万円/坪
想定賃料 17.6万円〜25.7万円/月
上位5%
4.42最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
イニシア調布国領資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア調布国領部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,955万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 83.47m² - |
| 102 | 7,799万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 83.37m² - |
| 103 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 69.18m² - |
| 104 | 6,920万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22万円/月 | 3LDK | 76.82m² - |
| 105 | 7,035万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
| 106 | 7,430万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 83.75m² - |
| 107 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 77.15m² - |
| 108 | 6,864万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 77.62m² - |
| 201 | 7,626万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 73.39m² - |
| 202 | 7,237万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.32m² - |
| 203 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 58.29m² - |
| 204 | 7,765万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 205 | 6,739万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 67.10m² - |
| 206 | 6,805万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 67.10m² - |
| 207 | 7,473万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 74.03m² - |
| 208 | 7,237万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
| 209 | 6,739万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 71.86m² - |
| 301 | 7,777万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 73.39m² - |
| 302 | 7,388万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.32m² - |
| 303 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 58.29m² - |
| 304 | 7,915万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 305 | 6,960万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 67.10m² - |
| 306 | 6,970万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 67.10m² - |
| 307 | 7,566万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 74.03m² - |
| 308 | 7,430万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
| 309 | 7,345万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 71.86m² - |
| 401 | 7,834万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 73.39m² - |
| 402 | 7,532万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.32m² - |
| 403 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 58.29m² - |
| 404 | 7,976万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 405 | 7,041万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 67.10m² - |
| 406 | 7,574万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.95m² - |
| 407 | 7,500万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 21万円/月 | 3LDK | 71.75m² - |
| 408 | 7,557万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 21万円/月 | 3LDK | 71.86m² - |
| 501 | 8,215万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 73.39m² - |
| 502 | 7,899万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.32m² - |
| 503 | 6,552万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 58.29m² - |
| 504 | 8,366万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 505 | 8,578万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 80.15m² - |
| 506 | 9,080万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 86.68m² - |
| 601 | 8,236万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 73.39m² - |
| 602 | 7,911万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 70.32m² - |
| 603 | 6,648万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 58.29m² - |
| 604 | 8,381万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 23万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,955万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 83.47m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 7,799万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 83.37m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 2LDK
- 69.18m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,920万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 76.82m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 7,035万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 78.08m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,430万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 83.75m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,257万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 77.15m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 6,864万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 77.62m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,626万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 73.39m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,237万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
イニシア調布国領販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア調布国領売買履歴
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 新築6,088万円 | 81万円/m² | 5階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築5,708万円 | 81万円/m² | 5階 | 70.32m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築5,098万円 | 75万円/m² | 4階 | 67.10m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,988万円 | 74万円/m² | 3階 | 67.10m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築4,808万円 | 61万円/m² | 1階 | 77.62m² | 3LDK | -- |
| 2014/12 | 新築5,098万円 | 65万円/m² | 1階 | 78.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/03
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- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,680万円 | 106万円/m² | 4階 | 34.53m² | 1LDK | エクセレントシティ調布国領アヴニール | 築6年 |
| 2025/11 | 成約8,160万円 | 119万円/m² | 2階 | 68.05m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
| 2025/07 | 成約7,580万円 | 115万円/m² | 7階 | 65.87m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
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| 2025/03 | 成約6,970万円 | 102万円/m² | 1階 | 68.05m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
| 2025/03 | 成約8,000万円 | 106万円/m² | 6階 | 75.01m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
| 2025/03 | 成約7,400万円 | 105万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
| 2024/02 | 成約8,170万円 | 108万円/m² | 6階 | 75.01m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築6年 |
| 2024/01 | 成約8,390万円 | 106万円/m² | 8階 | 79.06m² | 4LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築6年 |
| 2023/12 | 成約7,080万円 | 94万円/m² | 2階 | 75.01m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築5年 |
| 2023/09 | 成約6,570万円 | 93万円/m² | 3階 | 70.35m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア調布国領価格推移と将来予測
参考相場価格
7,955万円462万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 95.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
イニシア調布国領101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア調布国領マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5様々な世帯が住んでいるが皆穏やかでマナーやモラルに問題を感じない
共用部分
4自転車置き場が敷地内にあり盗難の心配がない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5国領
駅周辺はファミリーや学生が多く、犯罪が少なく治安が良いので安心して暮らせます。
資産性
3布田
布田駅の地価は調布市内でも高い方ですが、駅から離れると価格が下がる傾向があります。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア調布国領マンション概要
京王線国領駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
イニシア調布国領詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア調布国領（イニシアちょうふこくりょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町5丁目45-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.29㎡〜86.68㎡ |
| 新築時価格 | 4198万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア調布国領間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.29m² | 6,339万円 | 4,770万円 |
| 3LDK | 73.39m² | 7,544万円 | 6,029万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。