642万円〜696万円
坪単価 156万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 4.2万円〜4.6万円/月
7.9%〜8.2%
最終更新2026年07月06日
キャナール壱番館
調布市・国領駅 徒歩5分・築37年
642万円〜696万円
坪単価 156万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 4.2万円〜4.6万円/月
7.9%〜8.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
キャナール壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
キャナール壱番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 642万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.9% | 1R | 13.57m² 西 |
| 105 | 653万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.9% | 1R | 13.81m² 東 |
| 201 | 654万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.2% | 1R | 13.57m² 西 |
| 203 | 696万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.0% | 1R | 14.46m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 13.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 13.81m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 13.57m²
- 西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 14.46m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/08
- オススメキャナール壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/11
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/01
- 2020/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約850万円 | 50万円/m² | 2階 | 16.90m² | 1R | ライオンズマンション調布国領 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約2,489万円 | 67万円/m² | 1階 | 36.94m² | 2DK | ライオンズマンション調布国領 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約820万円 | 48万円/m² | 4階 | 17.04m² | 1K | 菱和パレス調布国領 | 築31年 |
| オススメ | キャナール壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約900万円 | 49万円/m² | 3階 | 18.13m² | 1K | ライオンズマンション調布国領 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約800万円 | 44万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1K | ダイホープラザ調布 | 築34年 |
| 2021/08 | 成約1,350万円 | 40万円/m² | 1階 | 33.60m² | 1SDK | ライオンズマンション調布国領 | 築29年 |
| 2021/07 | 成約600万円 | 37万円/m² | 3階 | 16.18m² | 1K | 菱和パレス調布国領 | 築27年 |
| 2021/01 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 4階 | 65.54m² | 2LDK | ライオンズマンション調布第3 | 築36年 |
| 2020/02 | 成約640万円 | 38万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション調布国領 | 築28年 |
| 2019/11 | 成約730万円 | 43万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1K | ライオンズマンション調布国領 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...キャナール壱番館賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 4.1万円/月
- 14.46m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2026/01
- 4.5万円/月
- 13.57m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2026/01
- 4.1万円/月
- 13.57m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2024/07
- 4.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2024/03
- 4.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2024/02
- 3.9万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2023/10
- 4.1万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2023/10
- 4.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2023/05
- 4.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2023/05
- 4.6万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.1万円/月 | 1階 | 14.46m² | 1R | 築37年 |
| 2026/01 | 4.5万円/月 | 2階 | 13.57m² | 1R | 築37年 |
| 2026/01 | 4.1万円/月 | 1階 | 13.57m² | 1R | 築37年 |
| 2024/07 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築35年 |
| 2024/03 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築35年 |
| 2024/02 | 3.9万円/月 | 1階 | - | 1R | 築35年 |
| 2023/10 | 4.1万円/月 | 1階 | - | 1R | 築34年 |
| 2023/10 | 4.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築34年 |
| 2023/05 | 4.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築34年 |
| 2023/05 | 4.6万円/月 | 1階 | - | 1R | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...キャナール壱番館資産性スコア
3.47
キャナール壱番館の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
キャナール壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャナール壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
642万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
キャナール壱番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャナール壱番館マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5国領
駅周辺はファミリーや学生が多く、犯罪が少なく治安が良いので安心して暮らせます。
住みやすさ
3布田
布田駅は家賃が安く、コンビニと小さなスーパーがあるので最低限の買い物はできますが、品揃えが少ないため調布駅まで行くことが多かったです。駅前は芝生があり、のんびりできる場所もあります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
キャナール壱番館マンション概要
こちらのマンションは京王線国領駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
キャナール壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャナール壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町7丁目56-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.57㎡〜14.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャナール壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.69m² | 653万円 | 1,150万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
スカイコート向ヶ丘遊園第2
690万円- ワンルーム
- 17.38m²