ルミエールキシ
調布市・国領駅 徒歩7分・築41年
2026年06月22日
ルミエールキシ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ルミエールキシ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.0% | 3DK | 54.65m² 南 |
| 301 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.1% | 3K | 54.65m² 東 |
| 304 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.3% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 3階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.2% | 3DK | 49.82m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 54.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3K
- 54.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 49.82m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約1,590万円 | 31万円/m² | 1階 | 51.25m² | 2LDK | 第3ハイツ能登 | 築35年 |
| 2014/10 | 成約940万円 | 31万円/m² | 2階 | 29.67m² | 1DK | オリンピックマンション国領 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエールキシ賃貸履歴
- 2025/10
- 10.3万円/月
- 49.82m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
- 2021/12
- 9.6万円/月
- 51.7m²
- 3K
- 3階
- 当時築36年
- 2021/02
- 10.35万円/月
- 49.96m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
- 2020/08
- 10.35万円/月
- 51.7m²
- 3K
- 5階
- 当時築35年
- 2019/07
- 11万円/月
- 51.7m²
- 3DK
- 6階
- 当時築34年
- 2019/05
- 10.35万円/月
- 51.0m²
- 3DK
- 6階
- 当時築34年
- 2019/04
- 9.45万円/月
- 44.2m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2019/03
- 11万円/月
- 49.96m²
- 3K
- 5階
- 当時築33年
- 2019/02
- 8.1万円/月
- 45.78m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2019/02
- 11万円/月
- 51.7m²
- 3DK
- 6階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 10.3万円/月 | 2階 | 49.82m² | 3DK | 築40年 |
| 2021/12 | 9.6万円/月 | 3階 | 51.7m² | 3K | 築36年 |
| 2021/02 | 10.35万円/月 | 5階 | 49.96m² | 3DK | 築35年 |
| 2020/08 | 10.35万円/月 | 5階 | 51.7m² | 3K | 築35年 |
| 2019/07 | 11万円/月 | 6階 | 51.7m² | 3DK | 築34年 |
| 2019/05 | 10.35万円/月 | 6階 | 51.0m² | 3DK | 築34年 |
| 2019/04 | 9.45万円/月 | 2階 | 44.2m² | 2DK | 築33年 |
| 2019/03 | 11万円/月 | 5階 | 49.96m² | 3K | 築33年 |
| 2019/02 | 8.1万円/月 | 3階 | 45.78m² | 2DK | 築33年 |
| 2019/02 | 11万円/月 | 6階 | 51.7m² | 3DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミエールキシ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエールキシ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,810万円171万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールキシマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4国領
外国人市民も地域で安心して暮らせるよう、調布市の国際交流センターでは多言語での相談やサポートが受けられます。
住みやすさ
3布田
布田駅は家賃が安く、コンビニと小さなスーパーがあるので最低限の買い物はできますが、品揃えが少ないため調布駅まで行くことが多かったです。駅前は芝生があり、のんびりできる場所もあります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ルミエールキシマンション概要
こちらのマンションは京王線布田駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でRC造り、6階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ルミエールキシ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエールキシ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町6丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜54.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエールキシ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,069万円 | 2,201万円 |
| 3K | 54.65m² | 2,828万円 | 1,869万円 |
| 3DK | 52.24m² | 2,677万円 | 3,069万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.46m²
- 4階/7階建