アイビハイツ調布
調布市・布田駅 徒歩7分・築50年
2026年07月21日
アイビハイツ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
アイビハイツ調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.7% | 3LDK | 67.20m² 南西 |
| 211 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.9% | 3DK | 60.50m² 東 |
| 405 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.6% | 2LDK | 60.00m² 南東 |
| 612 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 6.0% | 3DK | 60.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 67.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 60.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 60.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 60.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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アイビハイツ調布売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/07
- 2020/10
- 2020/10
- 2019/12
- 2016/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 3階 | 60.50m² | 2LDK | 築48年 |
| 2020/10 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 1階 | 67.20m² | 2SDK | 築44年 |
| 2020/10 | 成約2,080万円 | 30万円/m² | 1階 | 67.20m² | 2DK | 築44年 |
| 2019/12 | 成約2,170万円 | 35万円/m² | 1階 | 60.50m² | 3DK | 築44年 |
| 2016/08 | 成約1,970万円 | 32万円/m² | 2階 | 60.50m² | 3DK | 築40年 |
| 2015/08 | 成約2,998万円 | 49万円/m² | 4階 | 60.50m² | 3LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- オススメアイビハイツ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,989万円 | 39万円/m² | 7階 | 50.22m² | 1SLDK | 調布第2コーポラス | 築54年 |
| 2026/03 | 成約1,800万円 | 37万円/m² | 5階 | 48.42m² | 2SDK | 調布ホームズ | 築52年 |
| 2026/01 | 成約3,190万円 | 45万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | マンション国領 | 築50年 |
| オススメ | アイビハイツ調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,280万円 | 40万円/m² | 2階 | 81.90m² | 4LDK | マンション国領 | 築50年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3DK | 調布第2コーポラス | 築54年 |
| 2025/10 | 成約1,750万円 | 34万円/m² | 5階 | 50.22m² | 1LDK | 調布第2コーポラス | 築54年 |
| 2025/09 | 成約1,470万円 | 33万円/m² | 5階 | 44.21m² | 2DK | 調布ホームズ | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | 4階 | 45.36m² | 3DK | 調布第2コーポラス | 築54年 |
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 5階 | 50.22m² | 2LDK | 調布第2コーポラス | 築54年 |
| 2025/06 | 成約1,980万円 | 39万円/m² | 2階 | 50.22m² | 2LDK | 調布第2コーポラス | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイビハイツ調布販売履歴
- 2026/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,280万円リフォーム履歴あり | 63万円/m² | 5階 | 67.2m² | 3LDK | 50年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 2,180万円 | 36万円/m² | 1階 | 60.5m² | 2SDK | 49年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 3,380万円 | 55万円/m² | 4階 | 60.5m² | 3LDK | 49年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 2,800万円 | 46万円/m² | 3階 | 60.5m² | 3DK | 48年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アイビハイツ調布賃貸履歴
- 2025/05
- 12.9万円/月
- 60.5m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 12.9万円/月 | 7階 | 60.5m² | 2LDK | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アイビハイツ調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビハイツ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,897万円97万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビハイツ調布マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4常識的で節度のある住民が多い印象です
共用部分
4駐車場が広く開放的で使いやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3布田
布田駅は家賃が安く、コンビニと小さなスーパーがあるので最低限の買い物はできますが、品揃えが少ないため調布駅まで行くことが多かったです。駅前は芝生があり、のんびりできる場所もあります。
治安
4国領
外国人市民も地域で安心して暮らせるよう、調布市の国際交流センターでは多言語での相談やサポートが受けられます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
アイビハイツ調布マンション概要
京王線布田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築50年でRC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
アイビハイツ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビハイツ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町1丁目25-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜67.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アイビハイツ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 2,658万円 | 5,069万円 |
| 3DK | 60.5m² | 2,587万円 | 3,106万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 2,897万円 | 6,470万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.46m²
- 4階/7階建