第3ハイツ能登資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
第3ハイツ能登部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
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第3ハイツ能登販売中・賃貸の物件（0件）
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第3ハイツ能登資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3ハイツ能登価格推移と将来予測
参考相場価格
1,891万円39万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3ハイツ能登マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5都心から少し離れているためコストパフォーマンスが良い。
アクセス
5特急や急行が停車し新宿まで20分ほどで行けるため、交通の便が非常に良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
布田
5布田小学校は多摩川の自然にふれあう授業が多く、子どもたちがのびのびと学べる環境です。児童たちは挨拶がしっかりできて、地域の方にも愛されている学校だと思います。
資産性
国領
5国領駅の地価は2025年で坪単価137万円と前年より10.5%上昇しており、資産価値が高まっているのを実感します。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3ハイツ能登マンション概要
こちらのマンションは京王線布田駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心への移動も便利です。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
第3ハイツ能登詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3ハイツ能登 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町5丁目28-51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.2㎡〜50.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3ハイツ能登間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.2m² | 1,913万円 | 4,664万円 |
第3ハイツ能登売買履歴
- 2020/10
- 成約1,200万円25万円/m2
- 47.65m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
- 2020/09
- 成約1,580万円33万円/m2
- 47.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2016/06
- 成約1,570万円31万円/m2
- 50.40m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2016/04
- 成約1,590万円31万円/m2
- 51.25m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2016/04
- 成約1,550万円30万円/m2
- 51.25m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2013/01
- 成約1,200万円24万円/m2
- 48.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約1,200万円 | 25万円/m2 | 1階 | 47.65m² | 3DK | 築40年 |
| 2020/09 | 成約1,580万円 | 33万円/m2 | 3階 | 47.65m² | 2LDK | 築40年 |
| 2016/06 | 成約1,570万円 | 31万円/m2 | 1階 | 50.40m² | 2LDK | 築35年 |
| 2016/04 | 成約1,590万円 | 31万円/m2 | 1階 | 51.25m² | 2LDK | 築35年 |
| 2016/04 | 成約1,550万円 | 30万円/m2 | 1階 | 51.25m² | 2LDK | 築35年 |
| 2013/01 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 3階 | 48.35m² | 2LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,180万円 | 36万円/m2 | 1階 | 60.50m² | 2SDK | アイビハイツ調布 | 築49年 |
| 2025/02 | 成約3,630万円 | 62万円/m2 | 2階 | 58.15m² | 2LDK | エクレール国領 | 築46年 |
| 2024/11 | 成約2,450万円 | 31万円/m2 | 2階 | 76.98m² | 3LDK | 調布エクセルマンション | 築47年 |
| 2024/11 | 成約3,470万円 | 45万円/m2 | 2階 | 75.75m² | 4LDK | 調布エクセルマンション | 築47年 |
| 2024/10 | 成約2,720万円 | 44万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 3DK | アイビハイツ調布 | 築48年 |
| 2024/09 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 2階 | 63.68m² | 3DK | カーサ調布 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2LDK | アイビハイツ調布 | 築48年 |
| 2023/08 | 成約1,700万円 | 53万円/m2 | 2階 | 31.59m² | 1LDK | オリンピックマンション国領 | 築41年 |
| 2022/11 | 成約2,173万円 | 27万円/m2 | 4階 | 80.24m² | 3LDK | 調布エクセルマンション | 築45年 |
| 2022/08 | 成約2,200万円 | 49万円/m2 | 1階 | 44.85m² | 2DK | オリンピックマンション国領 | 築40年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.82m²
- 3階/9階建