1,646万円〜1,819万円
坪単価227万円/坪〜231万円/坪
最終更新2026年04月06日
メルベーユ国領資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メルベーユ国領部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.03m² | 南東 |
| 203 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南東 |
| 306 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.20m² | 南東 |
| 401 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.29m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.03m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.20m²
- 南東
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.29m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約8,890万円115万円/m²
- 76.79m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築21年
- グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー
- 2026/03
- 成約7,480万円115万円/m²
- 65.02m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
- グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー
- 2026/03
- オススメメルベーユ国領の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 成約6,270万円96万円/m²
- 65.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,890万円 | 115万円/m² | 15階 | 76.79m² | 3LDK | グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,480万円 | 115万円/m² | 8階 | 65.02m² | 2LDK | グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,290万円 | 94万円/m² | 13階 | 77.52m² | 3LDK | ブリリア調布国領 | 築21年 |
| オススメ | メルベーユ国領の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,330万円 | 56万円/m² | 1階 | 111.29m² | 4LDK | ヒルズ・グランウェイヴ調布国領 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約6,970万円 | 97万円/m² | 11階 | 71.40m² | 3LDK | Brillia調布国領 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,480万円 | 89万円/m² | 6階 | 72.45m² | 3LDK | ルネ調布国領モア・クレスト | 築29年 |
| 2025/11 | 成約6,270万円 | 96万円/m² | 5階 | 65.02m² | 2LDK | グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー | 築21年 |
| 2025/10 | 成約7,800万円 | 96万円/m² | 23階 | 81.20m² | 3LDK | グランタワー調布国領 ル・パサージュ | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,790万円 | 91万円/m² | 6階 | 52.27m² | 2LDK | ルネサンスフォルム調布国領 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 71万円/m² | 4階 | 64.15m² | 2LDK | ルネ調布国領モア・クレスト | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルベーユ国領賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/04
- 7.1万円/月
- 24.29m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/03
- 7.9万円/月
- 23.53m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2024/08
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2024/07
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2023/04
- 9.2万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築23年
- 2023/03
- 9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築23年
- 2022/12
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2022/09
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2022/02
- 7.8万円/月
- 26.2m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2022/02
- 7.5万円/月
- 23.53m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 7.1万円/月 | 2階 | 24.29m² | 1K | 築25年 |
| 2025/03 | 7.9万円/月 | 4階 | 23.53m² | 1K | 築25年 |
| 2024/08 | 7.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/07 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築24年 |
| 2023/04 | 9.2万円/月 | 4階 | - | 1R | 築23年 |
| 2023/03 | 9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築23年 |
| 2022/12 | 7.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築22年 |
| 2022/09 | 7.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築22年 |
| 2022/02 | 7.8万円/月 | 4階 | 26.2m² | 1K | 築21年 |
| 2022/02 | 7.5万円/月 | 4階 | 23.53m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メルベーユ国領資産性スコア
3.81
メルベーユ国領の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルベーユ国領の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベーユ国領価格推移と将来予測
参考相場価格
1,648万円111万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
メルベーユ国領201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベーユ国領マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4国領
外国人市民も地域で安心して暮らせるよう、調布市の国際交流センターでは多言語での相談やサポートが受けられます。
治安
2布田
布田駅は夜道がやや暗く、街灯や店が少ないため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。駅前は人通りが少ないので、遅い時間の帰宅は注意が必要です。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルベーユ国領マンション概要
このマンションは京王線国領駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心への移動も便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
メルベーユ国領詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベーユ国領 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町4丁目36-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜26.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルベーユ国領間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.16m² | 1,673万円 | 1,521万円 |
周辺にあるマンション
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国領町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。