4,696万円〜5,464万円
坪単価 233万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 16.2万円〜19.3万円/月
最終更新2026年05月11日
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領
調布市・国領駅 徒歩5分・築27年
4,696万円〜5,464万円
坪単価 233万円/坪〜243万円/坪
想定賃料 16.2万円〜19.3万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,723万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 65.74m² 西 |
| 1階 | 5,464万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 2LDK | 77.28m² 南 |
| 1階 | 5,249万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3LDK | 74.40m² - |
| 2階 | 4,696万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2LDK | 65.09m² 東 |
| 3階 | 5,363万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 3LDK | 74.40m² - |
| 4 | 5,443万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 3LDK | 74.75m² 南東 |
| 400 | 5,443万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 3LDK | 74.75m² 南東 |
| 401 | 5,443万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 3LDK | 74.75m² 南東 |
| 411 | 5,443万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 3LDK | 74.75m² 南東 |
| 4階 | 5,394万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 3LDK | 74.40m² - |
| 6階 | 5,463万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 3LDK | 74.40m² - |
| 6階 | 5,463万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 3LDK | 74.40m² 南東 |
103
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 65.74m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 77.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 74.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 65.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 5,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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4
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 74.75m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
400
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 74.75m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 74.75m²
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411
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 74.75m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ・グランウェイヴ調布国領売買履歴
- 2026/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約4,690万円 | 75万円/m² | 2階 | 61.81m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,142万円 | 68万円/m² | 5階 | 74.69m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/07 | 成約4,470万円 | 67万円/m² | 1階 | 65.74m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/04 | 成約5,490万円 | 73万円/m² | 1階 | 74.40m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,750万円 | 68万円/m² | 2階 | 69.12m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/04 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 5階 | 71.61m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- オススメヒルズ・グランウェイヴ調布国領の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,470万円 | 89万円/m² | 6階 | 72.45m² | 3LDK | ルネ調布国領モア・クレスト | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,780万円 | 91万円/m² | 6階 | 52.27m² | 2LDK | ルネサンスフォルム調布国領 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 74万円/m² | 4階 | 64.15m² | 2LDK | ルネ調布国領モア・クレスト | 築29年 |
| オススメ | ヒルズ・グランウェイヴ調布国領の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,460万円 | 72万円/m² | 4階 | 61.58m² | 3LDK | ルネサンスフォルム調布国領 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,440万円 | 67万円/m² | 4階 | 65.40m² | 2LDK | ヒルズ・グランウェイブ調布国領 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,850万円 | 80万円/m² | 6階 | 72.28m² | 3LDK | ルネ調布国領モア・クレスト | 築28年 |
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 4階 | 72.45m² | 3LDK | ルネ調布国領モア・クレスト | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,450万円 | 66万円/m² | 6階 | 52.27m² | 2LDK | ルネサンスフォルム調布国領 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 12階 | 70.91m² | 3LDK | ルネ調布国領モア・クレスト | 築28年 |
| 2024/12 | 成約4,700万円 | 61万円/m² | 1階 | 76.84m² | 2LDK | 朝日マンション国領 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ・グランウェイヴ調布国領賃貸履歴
- 2022/04
- 17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/12
- 11.9万円/月
- 49.05m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2020/07
- 16.8万円/月
- 74.4m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2018/02
- 15.7万円/月
- 77.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2015/02
- 15.7万円/月
- 77.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2013/02
- 17.5万円/月
- 74.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2012/09
- 11.9万円/月
- 49.05m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2012/08
- 17.6万円/月
- 74.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2011/09
- 12.5万円/月
- 49.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2011/08
- 15.7万円/月
- 77.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 17.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2021/12 | 11.9万円/月 | 4階 | 49.05m² | 1LDK | 築22年 |
| 2020/07 | 16.8万円/月 | 7階 | 74.4m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/02 | 15.7万円/月 | 1階 | 77.28m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/02 | 15.7万円/月 | 1階 | 77.28m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/02 | 17.5万円/月 | 3階 | 74.4m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/09 | 11.9万円/月 | 4階 | 49.05m² | 1LDK | 築13年 |
| 2012/08 | 17.6万円/月 | 3階 | 74.4m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/09 | 12.5万円/月 | 4階 | 49.0m² | 1LDK | 築12年 |
| 2011/08 | 15.7万円/月 | 1階 | 77.28m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルズ・グランウェイヴ調布国領資産性スコア
3.90
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ・グランウェイヴ調布国領価格推移と将来予測
参考相場価格
4,723万円65万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 71.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ・グランウェイヴ調布国領マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前に西友などのスーパーが複数あり買い物に困りません。ドラッグストアやファミレス、ファーストフード店も充実していて住みやすい街です。
住民の雰囲気
3マンション自体の雰囲気は小学生が多く、賑やかです。良くも悪くも普通のマンションという感じです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4国領
栄光ゼミナール国領校は駅近で通いやすく、塾内の環境も良いので安心して通わせています。
子育て環境
4柴崎
駅前にドラッグストアやコンビニがあり、帰りがけに子どものものを買い足すのに便利です。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領マンション概要
京王線国領駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ・グランウェイヴ調布国領 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.09㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | 4602万円〜6845万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.74m² | 4,723万円 | 4,755万円 |
| 3LDK | 74.4m² | 5,443万円 | 6,018万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ国領
4,880万円- 3LDK
- 63.96m²
- 5階/7階建