1,398万円〜5,054万円
坪単価154万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年11月04日
マンション国領資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
マンション国領部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | 南 |
| 103 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.62m² | 南 |
| 209 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.62m² | - |
| 217 | 3,356万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 300 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 81.90m² | 南西 |
| 303 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.00m² | 南 |
| 304 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.90m² | 南西 |
| 316 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.69m² | 北 |
| 319 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.41m² | 北 |
| 3F | 3,922万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.90m² | 南東 |
| 405 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | 南東 |
| 406 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南西 |
| 416 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.69m² | 南西 |
| 417 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.56m² | 北西 |
| 419 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.41m² | 西 |
| 426 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.20m² | 南 |
| 0001 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 66.79m² | 西 |
| 506 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南西 |
| 515 | 5,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 105.64m² | 南西 |
| 516 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.69m² | 東 |
| 527 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 5F | 5,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 105.64m² | 南西 |
| 607 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.20m² | 南西 |
| 621 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 西 |
| 716 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.16m² | 北西 |
| 717 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.13m² | 北東 |
102
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.17m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.62m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.62m²
- -
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217
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
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300
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
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- 3SLDK
- 81.90m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,946万円
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.69m²
- 北
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319
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.41m²
- 北
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3F
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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マンション国領販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マンション国領資産性スコア
3.44
マンション国領の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マンション国領の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション国領価格推移と将来予測
参考相場価格
2,187万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
マンション国領102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション国領マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5国領
国領駅の地価は2025年で坪単価137万円と前年より10.5%上昇しており、資産価値が高まっているのを実感します。
治安
4布田
布田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアだと感じます。夜道は街灯や店が少ないためやや暗いですが、特に不安を感じることはありませんでした。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
マンション国領マンション概要
こちらのマンションは京王線国領駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築50年でRC造り、7階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
マンション国領詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション国領 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町4丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（184部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.56㎡〜105.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション国領間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.99m² | 1,610万円 | 1,554万円 |
| 1DK | 31.69m² | 1,516万円 | 2,041万円 |
| 1LDK | 41.13m² | 1,999万円 | 3,107万円 |
| 2DK | 42.12m² | 2,015万円 | 2,477万円 |
| 2LDK | 46.17m² | 2,187万円 | 4,361万円 |
| 2SLDK | 70.2m² | 3,402万円 | 3,955万円 |
| 3DK | 48m² | 2,298万円 | 3,533万円 |
| 3LDK | 76.05m² | 3,664万円 | 5,565万円 |
| 3SLDK | 74.35m² | 3,575万円 | 4,152万円 |
| 4LDK | 81.9m² | 3,907万円 | 6,218万円 |
マンション国領売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/05
- 2022/11
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,799万円 | 54万円/m² | 6階 | 70.20m² | 2SLDK | 築50年 | |
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| 2024/09 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 7階 | 70.20m² | 3LDK | 築49年 | |
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| 2024/07 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | 築49年 | |
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| 2023/07 | 成約3,450万円 | 53万円/m² | -- | 64.63m² | 3LDK | 築48年 | |
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| 2023/05 | 成約1,220万円 | 38万円/m² | 3階 | 31.69m² | 1DK | 築48年 | |
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| 2023/05 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.20m² | 2LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約3,890万円 | 47万円/m² | 3階 | 81.90m² | 3SLDK | 築47年 | |
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| 2021/06 | 成約3,670万円 | 35万円/m² | 5階 | 102.25m² | 3LDK | 築46年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3DK | 調布第2コーポラス | 築54年 |
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 34万円/m² | 5階 | 50.22m² | 1LDK | 調布第2コーポラス | 築54年 |
| 2025/09 | 成約1,480万円 | 33万円/m² | 5階 | 44.21m² | 2DK | 調布ホームズ | 築51年 |
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| 2025/09 | 成約2,380万円 | 53万円/m² | 2階 | 44.62m² | 1LDK | 七丁目国領住宅 | 築55年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 28万円/m² | 4階 | 45.36m² | 3DK | 調布第2コーポラス | 築54年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 5階 | 50.22m² | 2LDK | 調布第2コーポラス | 築54年 |
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 39万円/m² | 2階 | 50.22m² | 2LDK | 調布第2コーポラス | 築54年 |
| 2025/06 | 成約2,170万円 | 35万円/m² | 1階 | 60.50m² | 2SDK | アイビハイツ調布 | 築49年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 30万円/m² | 7階 | 38.88m² | 2DK | 調布第2コーポラス | 築53年 |
| 2025/02 | 成約2,080万円 | 41万円/m² | 2階 | 50.22m² | 1SLDK | 調布第2コーポラス | 築53年 |
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マンション国領
3,180万円- 3LDK
- 70.20m²
- 4階/7階建