1,495万円〜3,393万円
坪単価234万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年09月02日
クレセントトミザワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
クレセントトミザワ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 北東 |
| 203 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.39m² | 東 |
| 2階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 北東 |
| 301 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.39m² | 北東 |
| 302 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 東 |
| 303 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.00m² | 東 |
| 3階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 北東 |
| 401 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 北東 |
| 402 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 東 |
| 403 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 北東 |
| 404 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.00m² | 北東 |
| 0010 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 北東 |
| 501 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 東 |
| 502 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 504 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 東 |
| 5階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.28m² | 北東 |
202
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 北東
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203
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.39m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.28m²
- 北東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.39m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.48m²
- 東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.00m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.28m²
- 北東
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401
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.48m²
- 北東
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402
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.48m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.48m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレセントトミザワ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレセントトミザワ資産性スコア
3.86
クレセントトミザワの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレセントトミザワの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセントトミザワ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,495万円9万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
クレセントトミザワ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセントトミザワマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
国領
2京王線の各駅停車しか止まらないので、交通の面では少し面倒に感じることがあります。新宿に早く向かいたいときは乗り換えが必要です。
住みやすさ
布田
5布田駅周辺は閑静な住宅街で、神社仏閣が点在しているため落ち着いた雰囲気があり、都心に近いのに昔ながらの街並みも残っています。生活に必要なスーパーやコンビニは駅前に揃っていて、日々の買い物に困...
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレセントトミザワマンション概要
クレセントトミザワは京王線国領駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。
クレセントトミザワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセントトミザワ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町4丁目48-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜47.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセントトミザワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.88m² | 1,725万円 | 1,686万円 |
| 2DK | 46.39m² | 3,320万円 | 2,704万円 |
| 2LDK | 46m² | 3,328万円 | 4,367万円 |
クレセントトミザワ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円231〜250万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ルネサンスフォルム調布国領現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円252〜271万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
レクセルマンション国領現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円218〜236万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
ヒルズ・グランウェイブ調布国領現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 47.32m²
- 5階/7階建