調布エクセルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
調布エクセルマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.42m²
- 南東
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調布エクセルマンション販売中・賃貸の物件（4件）
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調布エクセルマンション資産性スコア
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参考相場価格
2,968万円44万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布エクセルマンションマンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京王線が新宿まで頻繁に走っており、特急も停車するので都心部へのアクセスが良いです。
共用部分
2風が強い日には物干し竿が飛びそうになることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
国領
2駅から少し離れると買い物できる場所が少なくなり、やや不便に感じることがあります。
交通の利便性
布田
5布田駅は主要駅までのアクセスが良く、新宿駅まで約34分、渋谷駅まで約33分、東京駅まで約55分と乗り換えも1回で済みます。終電も遅くまであるので、都心での夜間活動にも対応できます。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
調布エクセルマンションマンション概要
このマンションは京王線国領駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築48年でRC造り、4階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
調布エクセルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布エクセルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町1丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.22㎡〜79.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布エクセルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.22m² | 2,968万円 | 4,126万円 |
| 3LDK | 79.42m² | 3,414万円 | 5,621万円 |
調布エクセルマンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/11
- 成約2,450万円31万円/m2
- 76.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2024/11
- 成約3,470万円45万円/m2
- 75.75m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2022/11
- 成約2,173万円27万円/m2
- 80.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2017/12
- 成約2,880万円38万円/m2
- 75.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2014/09
- 成約2,880万円37万円/m2
- 76.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2011/10
- 成約2,100万円27万円/m2
- 75.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2009/10
- 成約1,800万円26万円/m2
- 68.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2007/07
- 成約2,200万円28万円/m2
- 76.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2006/12
- 成約2,160万円26万円/m2
- 80.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2005/01
- 成約2,140万円26万円/m2
- 79.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,450万円 | 31万円/m2 | 2階 | 76.98m² | 3LDK | 築47年 |
| 2024/11 | 成約3,470万円 | 45万円/m2 | 2階 | 75.75m² | 4LDK | 築47年 |
| 2022/11 | 成約2,173万円 | 27万円/m2 | 4階 | 80.24m² | 3LDK | 築45年 |
| 2017/12 | 成約2,880万円 | 38万円/m2 | 3階 | 75.75m² | 3LDK | 築40年 |
| 2014/09 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 3階 | 76.98m² | 3LDK | 築37年 |
| 2011/10 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 2階 | 75.75m² | 3LDK | 築34年 |
| 2009/10 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 1階 | 68.22m² | 2LDK | 築32年 |
| 2007/07 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 3階 | 76.98m² | 3LDK | 築30年 |
| 2006/12 | 成約2,160万円 | 26万円/m2 | 4階 | 80.24m² | 3LDK | 築29年 |
| 2005/01 | 成約2,140万円 | 26万円/m2 | 4階 | 79.42m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,470万円 | 33万円/m2 | 5階 | 44.21m² | 2DK | 調布ホームズ | 築51年 |
| 2025/06 | 成約2,190万円 | 36万円/m2 | 1階 | 60.50m² | 2SDK | アイビハイツ調布 | 築49年 |
| 2025/02 | 成約3,640万円 | 62万円/m2 | 2階 | 58.15m² | 2LDK | エクレール国領 | 築46年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 37万円/m2 | 3階 | 48.42m² | 2LDK | 調布ホームズ | 築51年 |
| 2025/01 | 成約3,789万円 | 53万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 2SLDK | マンション国領 | 築50年 |
| 2024/12 | 成約1,890万円 | 39万円/m2 | 3階 | 48.42m² | 1LDK | 調布ホームズ | 築51年 |
| 2024/10 | 成約2,730万円 | 45万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 3DK | アイビハイツ調布 | 築48年 |
| 2024/09 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 7階 | 70.20m² | 3LDK | マンション国領 | 築49年 |
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 2階 | 63.68m² | 3DK | カーサ調布 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 3LDK | マンション国領 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.98m²
- 2階/4階建