3,801万円〜5,106万円
坪単価240万円/坪〜265万円/坪
最終更新2026年01月20日
メルヴェーユ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルヴェーユ調布部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 西 |
| 102 | 4,155万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 南 |
| 103 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 南 |
| 104 | 3,874万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 西 |
| 201 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.62m² | 西 |
| 202 | 3,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.66m² | 西 |
| 203 | 4,270万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 西 |
| 205 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 西 |
| 206 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 西 |
| 301 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.62m² | 西 |
| 302 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.66m² | 南 |
| 303 | 4,332万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | - |
| 304 | 4,338万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 西 |
| 305 | 4,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 西 |
| 306 | 4,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 西 |
| 307 | 4,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.24m² | 西 |
| 401 | 4,462万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.62m² | 西 |
| 402 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.66m² | 西 |
| 403 | 4,357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 西 |
| 404 | 4,357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 西 |
| 405 | 4,012万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 南 |
| 406 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 西 |
| 407 | 4,960万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.24m² | 西 |
| 501 | 4,490万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.62m² | 南 |
| 504 | 4,392万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 南西 |
| 505 | 4,092万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 西 |
| 506 | 4,092万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 西 |
| 601 | 4,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.62m² | 西 |
| 602 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.66m² | 西 |
| 603 | 4,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 南 |
| 605 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 南 |
| 606 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 南 |
| 607 | 5,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.93m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.93m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.62m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- -
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- 56.08m²
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205
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.93m²
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- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.93m²
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- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.62m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メルヴェーユ調布販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメメルヴェーユ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約6,270万円96万円/m²
- 65.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約5,500万円76万円/m²
- 71.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- レクセルマンション国領
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,270万円 | 80万円/m² | 4階 | 77.61m² | 3LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,171万円 | 72万円/m² | 5階 | 71.20m² | 2SLDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約6,550万円 | 65万円/m² | 6階 | 99.43m² | 4LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| オススメ | メルヴェーユ調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,270万円 | 96万円/m² | 5階 | 65.02m² | 2LDK | グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 98万円/m² | 23階 | 81.20m² | 3LDK | グランタワー調布国領 ル・パサージュ | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,564万円 | 74万円/m² | 1階 | 61.16m² | 2LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約8,180万円 | 104万円/m² | 31階 | 78.19m² | 3LDK | グランタワー調布国領 ル・パサージュ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 1階 | 77.61m² | 3LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,780万円 | 83万円/m² | 10階 | 81.25m² | 3LDK | Brillia調布国領 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 76万円/m² | 3階 | 71.71m² | 3LDK | レクセルマンション国領 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルヴェーユ調布資産性スコア
4.02上位20%
メルヴェーユ調布の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メルヴェーユ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルヴェーユ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,193万円297万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 74.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
メルヴェーユ調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルヴェーユ調布マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5国領
国領駅はファミリー層が多く、駅前に交番や警察署があるので治安面でも安心して子育てできると思います。
住みやすさ
3布田
布田駅は家賃が安く、コンビニと小さなスーパーがあるので最低限の買い物はできますが、品揃えが少ないため調布駅まで行くことが多かったです。駅前は芝生があり、のんびりできる場所もあります。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
メルヴェーユ調布マンション概要
京王線国領駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
メルヴェーユ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヴェーユ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町1丁目41-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.66㎡〜65.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルヴェーユ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.51m² | 4,160万円 | 4,653万円 |
| 3LDK | 65.24m² | 5,106万円 | 5,854万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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