3,903万円〜5,256万円
坪単価250万円/坪〜274万円/坪
最終更新2026年03月02日
メルヴェーユ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルヴェーユ調布部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,311万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 西 |
| 102 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 南 |
| 103 | 4,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 南 |
| 104 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 西 |
| 201 | 4,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.62m² | 西 |
| 202 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.66m² | 西 |
| 203 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 西 |
| 205 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 西 |
| 206 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 西 |
| 301 | 4,544万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.62m² | 西 |
| 302 | 3,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.66m² | 南 |
| 303 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | - |
| 304 | 4,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 西 |
| 305 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 西 |
| 306 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 西 |
| 307 | 5,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.24m² | 西 |
| 401 | 4,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.62m² | 西 |
| 402 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.66m² | 西 |
| 403 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 西 |
| 404 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 西 |
| 405 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 南 |
| 406 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 西 |
| 407 | 5,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.24m² | 西 |
| 501 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.62m² | 南 |
| 504 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 南西 |
| 505 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 西 |
| 506 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 西 |
| 601 | 4,770万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.62m² | 西 |
| 602 | 4,149万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.66m² | 西 |
| 603 | 4,633万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.08m² | 南 |
| 605 | 4,312万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 南 |
| 606 | 4,312万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.93m² | 南 |
| 607 | 5,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.24m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.93m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.93m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 4,485万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.62m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.66m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- -
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- 56.08m²
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205
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.93m²
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301
- 参考相場価格
- 4,544万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.62m²
- 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメメルヴェーユ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 成約6,280万円96万円/m²
- 65.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,990万円 | 97万円/m² | 11階 | 71.40m² | 3LDK | Brillia調布国領 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,290万円 | 81万円/m² | 4階 | 77.61m² | 3LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,161万円 | 72万円/m² | 5階 | 71.20m² | 2SLDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| オススメ | メルヴェーユ調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,540万円 | 65万円/m² | 6階 | 99.43m² | 4LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,280万円 | 96万円/m² | 5階 | 65.02m² | 2LDK | グランタワー調布国領ル・パサージュコクティー | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,584万円 | 74万円/m² | 1階 | 61.16m² | 2LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,000万円 | 98万円/m² | 23階 | 81.20m² | 3LDK | グランタワー調布国領 ル・パサージュ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,180万円 | 104万円/m² | 31階 | 78.19m² | 3LDK | グランタワー調布国領 ル・パサージュ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 69万円/m² | 1階 | 77.61m² | 3LDK | コナ・ヴィレッジ調布国領 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,790万円 | 83万円/m² | 10階 | 81.25m² | 3LDK | Brillia調布国領 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルヴェーユ調布資産性スコア
4.08上位20%
メルヴェーユ調布の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メルヴェーユ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルヴェーユ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,311万円416万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 76.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
メルヴェーユ調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルヴェーユ調布マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5国領
駅周辺はファミリーや学生が多く、犯罪が少なく治安が良いので安心して暮らせます。
治安
2布田
布田駅は夜道がやや暗く、街灯や店が少ないため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。駅前は人通りが少ないので、遅い時間の帰宅は注意が必要です。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルヴェーユ調布マンション概要
京王線国領駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
メルヴェーユ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヴェーユ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町1丁目41-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.66㎡〜65.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルヴェーユ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.51m² | 4,311万円 | 4,742万円 |
| 3LDK | 65.24m² | 5,256万円 | 5,945万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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