Kフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Kフォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.38m² | 東 |
| 102 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.96m² | 東 |
| 103 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.96m² | 東 |
| 201 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 東 |
| 202 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 東 |
| 203 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 東 |
| 204 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 東 |
| 205 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 東 |
| 206 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 東 |
| 207 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.96m² | 東 |
| 208 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.96m² | 東 |
| 301 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 東 |
| 302 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 東 |
| 303 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 東 |
| 304 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 東 |
| 305 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 東 |
| 306 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.56m² | 東 |
| 307 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.96m² | 東 |
| 308 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.96m² | 東 |
| 402 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | 東 |
| 403 | 4,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | 東 |
| 404 | 5,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.92m² | 東 |
| 405 | 5,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.92m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.56m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
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- 26.56m²
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- 参考相場価格
- 2,325万円
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- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 東
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.96m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Kフォレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,314万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kフォレストマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
国領
5常に警察の方が巡回していて、治安も良いと感じます。交番も駅前にあり、夜でも安心して歩けます。
資産性
布田
5布田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で30％上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Kフォレストマンション概要
京王線国領駅より徒歩2分の距離にあるKフォレスト、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
Kフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市国領町1丁目45-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.56㎡〜63.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.56m² | 2,342万円 | 1,603万円 |
| 2LDK | 58.52m² | 5,193万円 | 4,439万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,570万円 | 114万円/m2 | 7階 | 65.87m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
| 2025/05 | 成約7,040万円 | 95万円/m2 | 1階 | 73.43m² | 3LDK | オーベルグランディオ調布国領 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約6,990万円 | 102万円/m2 | 1階 | 68.05m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
| 2025/03 | 成約7,900万円 | 105万円/m2 | 6階 | 75.01m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
| 2025/03 | 成約7,300万円 | 104万円/m2 | 3階 | 70.07m² | 3LDK | クレヴィア調布国領RESIDENCE | 築7年 |
| 2024/12 | 成約7,980万円 | 105万円/m2 | 4階 | 75.95m² | 3SLDK | オーベルグランディオ調布国領 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約5,989万円 | 84万円/m2 | 2階 | 71.28m² | 3LDK | オーベル調布国領レジデンス | 築12年 |
| 2024/10 | 成約6,980万円 | 97万円/m2 | 5階 | 71.77m² | 3LDK | オーベルグランディオ調布国領 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約6,000万円 | 96万円/m2 | 6階 | 62.46m² | 2LDK | オーベルグランディオ調布国領 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約6,190万円 | 84万円/m2 | 2階 | 73.39m² | 2SLDK | イニシア調布国領 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 76.98m²
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