2,477万円〜2,530万円
坪単価206万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年11月18日
第一旭ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第一旭ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 201 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 202 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 南
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- 2,530万円
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第一旭ハイツ資産性スコア
3.78
第一旭ハイツの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一旭ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一旭ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,477万円19万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
第一旭ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一旭ハイツマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4つつじヶ丘
駅周辺には幼稚園や保育園がたくさんあり、子育てする方にはとても良い環境だと思います。
資産性
5柴崎
柴崎駅周辺の土地価格は2025年に坪単価173万円となり、前年より約35%も上昇しています。京王線全体の平均よりも高く、駅近物件の取引が増えているため、資産価値の上昇が期待できます。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一旭ハイツマンション概要
第一旭ハイツは京王線つつじヶ丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
第一旭ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一旭ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市菊野台3丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.66㎡〜39.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一旭ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.66m² | 2,530万円 | 2,625万円 |
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- 成約3,240万円46万円/m²
- 68.95m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- コスモ調布柴崎駅前
- 2016/06
- 成約3,200万円46万円/m²
- 68.95m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
- コスモ調布柴崎駅前
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/02
- 成約3,790万円54万円/m²
- 68.95m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
- コスモ調布柴崎駅前
- 2015/06
- 成約3,590万円49万円/m²
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- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- クレストコート調布つつじケ丘
- 2015/06
- 成約2,950万円49万円/m²
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- クレストコート調布つつじケ丘
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- 成約2,450万円35万円/m²
- 68.95m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
- コスモ調布柴崎駅前
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,970万円 | 72万円/m² | 3階 | 68.10m² | 3LDK | クレストコート調布つつじケ丘 | 築27年 |
| 2017/09 | 成約3,240万円 | 46万円/m² | 2階 | 68.95m² | 2SLDK | コスモ調布柴崎駅前 | 築21年 |
| 2016/06 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 5階 | 68.95m² | 2SLDK | コスモ調布柴崎駅前 | 築19年 |
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| 2015/06 | 成約3,590万円 | 49万円/m² | 2階 | 73.20m² | 3LDK | クレストコート調布つつじケ丘 | 築18年 |
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| 2014/01 | 成約2,450万円 | 35万円/m² | 1階 | 68.95m² | 2SLDK | コスモ調布柴崎駅前 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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