2,335万円〜3,161万円
坪単価285万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年10月06日
グレースコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレースコート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.09m² | 南 |
| 102 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.09m² | 南 |
| 103 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.09m² | 南 |
| 104 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.09m² | 南 |
| 105 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.09m² | 南 |
| 201 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.06m² | 南 |
| 202 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.06m² | 南 |
| 203 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.06m² | 南 |
| 204 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.06m² | 南 |
| 205 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.06m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
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- 27.09m²
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- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
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- 27.09m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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グレースコート販売中・賃貸の物件（0件）
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グレースコート資産性スコア
4.11上位20%
グレースコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グレースコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,335万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.7万円/m2
グレースコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースコートマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
柴崎
5柴崎駅周辺の土地価格は2025年に坪単価173万円となり、前年より約35%も上昇しています。京王線全体の平均よりも高く、駅近物件の取引が増えているため、資産価値の上昇が期待できます。
子育て環境
つつじヶ丘
4駅周辺には幼稚園や保育園がたくさんあり、子育てする方にはとても良い環境だと思います。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースコートマンション概要
京王線柴崎駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
グレースコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市菊野台3丁目8-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.09㎡〜36.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.58m² | 2,748万円 | 1,623万円 |
グレースコート売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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