1,326万円〜1,692万円
坪単価146万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月21日
つつじヶ丘ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
つつじヶ丘ハイム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.00m² | - |
| 205 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.15m² | 北 |
| 0001 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.83m² | 北 |
| 301 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.96m² | 北 |
| 302 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.15m²
- 北
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0001
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.83m²
- 北
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.96m²
- 北
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302
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
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- 2K
- 30.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
つつじヶ丘ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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つつじヶ丘ハイム資産性スコア
3.26
つつじヶ丘ハイムの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
つつじヶ丘ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...つつじヶ丘ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,354万円1万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
つつじヶ丘ハイム202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...つつじヶ丘ハイムマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
柴崎
5柴崎駅周辺は犯罪件数が少なく、治安は良好です。通常の防犯意識を持っていれば安心して暮らせる街だと感じます。
医療・福祉
つつじヶ丘
5駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
つつじヶ丘ハイムマンション概要
京王線柴崎駅より徒歩6分の距離にあるつつじヶ丘ハイム、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築48年でRC造り、4階建てのマンションです。
つつじヶ丘ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | つつじヶ丘ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市菊野台3丁目26-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜38.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
つつじヶ丘ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30m² | 1,354万円 | 3,120万円 |
| 2K | 34.08m² | 1,509万円 | 1,965万円 |
| 2DK | 34.39m² | 1,527万円 | 2,666万円 |
つつじヶ丘ハイム売買履歴
- 2025/02
- 2022/10
- 2011/02
- 1995/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,280万円 | 42万円/m2 | 3階 | 29.99m² | 1R | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約895万円 | 29万円/m2 | 3階 | 29.99m² | 2K | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/02 | 成約990万円 | 33万円/m2 | 2階 | 29.99m² | 1LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/09 | 成約1,550万円 | 41万円/m2 | 2階 | 37.78m² | 2DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/11
- 2014/03
- 2013/03
- オススメつつじヶ丘ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2008/08
- 2007/03
- 1998/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 成約838万円 | 26万円/m2 | 3階 | 31.10m² | 1R | パールハイツ柴崎 | 築36年 |
| 2014/03 | 成約1,100万円 | 26万円/m2 | 3階 | 42.01m² | 2DK | パールハイツ柴崎 | 築32年 |
| 2013/03 | 成約720万円 | 23万円/m2 | 5階 | 31.10m² | 1DK | パールハイツ柴崎 | 築31年 |
| オススメ | つつじヶ丘ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2008/08 | 成約1,560万円 | 35万円/m2 | 3階 | 43.65m² | 1LDK | パールハイツ柴崎 | 築27年 |
| 2007/03 | 成約2,100万円 | 46万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 1LDK | パールハイツ柴崎 | 築25年 |
| 1998/06 | 成約1,640万円 | 35万円/m2 | 3階 | 45.63m² | 1LDK | パールハイツ柴崎 | 築17年 |
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