1,013万円〜1,014万円
坪単価 148万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6万円/月
7.0%〜7.1%
最終更新2026年08月03日
ハイムフキ
調布市・柴崎駅 徒歩8分・築35年
1,013万円〜1,014万円
坪単価 148万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6万円/月
7.0%〜7.1%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ハイムフキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイムフキ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1R | 22.60m² 南 |
| 202 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1R | 21.92m² 南 |
| 203 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1R | 21.92m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 22.60m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 21.92m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
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- 5.9万円/月
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- 7.0%
- 1R
- 21.92m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2021/02
- 2013/11
- オススメハイムフキの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/05
- 2009/04
- 2006/12
- 2003/10
- 2000/12
- 1999/10
- 1997/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約4,330万円 | 45万円/m² | 5階 | 95.26m² | 3LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築36年 |
| 2021/02 | 成約1,840万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.64m² | 2LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築34年 |
| 2013/11 | 成約2,100万円 | 46万円/m² | 2階 | 44.80m² | 1LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築27年 |
| オススメ | ハイムフキの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/05 | 成約2,350万円 | 38万円/m² | 4階 | 61.64m² | 2LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築26年 |
| 2009/04 | 成約1,720万円 | 33万円/m² | 4階 | 51.97m² | 2DK | 藤和調布柴崎コープ | 築22年 |
| 2006/12 | 成約1,660万円 | 37万円/m² | 2階 | 44.80m² | 2DK | 藤和調布柴崎コープ | 築20年 |
| 2003/10 | 成約2,250万円 | 36万円/m² | 2階 | 62.38m² | 3LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築16年 |
| 2000/12 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 1階 | 66.80m² | 3LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築14年 |
| 1999/10 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 1階 | 62.38m² | 3LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築13年 |
| 1997/12 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイムフキ資産性スコア
3.41
ハイムフキの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムフキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムフキ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,014万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
ハイムフキ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムフキマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4柴崎
柴崎(調布市)の2025年の住宅地の地価は坪単価117万円で、前年より7%上昇しています。安定した地価上昇が続いているので、資産価値の面でも安心できます。
子育て環境
5国領
国領駅はファミリー層が多く、駅前に交番や警察署があるので治安面でも安心して子育てできると思います。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイムフキマンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイムフキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムフキ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市菊野台2丁目47-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.92㎡〜22.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイムフキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.92m² | 1,013万円 | 1,113万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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