2,041万円〜2,701万円
坪単価204万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年11月18日
サザンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
サザンハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南 |
| 301 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南 |
| 302 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 南
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サザンハイツ資産性スコア
3.73
サザンハイツの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サザンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,662万円2万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
サザンハイツ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザンハイツマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4柴崎
柴崎駅周辺は個人経営の喫茶店や居酒屋が多く、友人とランチや飲み会を楽しめる雰囲気があります。地元の人が多く、昔ながらの温かい雰囲気が残っています。
子育て環境
4つつじヶ丘
駅周辺には幼稚園や保育園がたくさんあり、子育てする方にはとても良い環境だと思います。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サザンハイツマンション概要
こちらのマンションは京王線柴崎駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
サザンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市菊野台2丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 2,041万円 | 1,934万円 |
| 2LDK | 42m² | 2,681万円 | 4,401万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2021/02
- 2013/11
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- 2009/04
- 2006/12
- 2003/10
- 2000/12
- 1999/10
- 1997/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約4,320万円 | 45万円/m² | 5階 | 95.26m² | 3LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築36年 |
| 2021/02 | 成約1,860万円 | 30万円/m² | 2階 | 61.64m² | 2LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築34年 |
| 2013/11 | 成約2,000万円 | 44万円/m² | 2階 | 44.80m² | 1LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築27年 |
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| 2013/05 | 成約2,340万円 | 37万円/m² | 4階 | 61.64m² | 2LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築26年 |
| 2009/04 | 成約1,740万円 | 33万円/m² | 4階 | 51.97m² | 2DK | 藤和調布柴崎コープ | 築22年 |
| 2006/12 | 成約1,650万円 | 36万円/m² | 2階 | 44.80m² | 2DK | 藤和調布柴崎コープ | 築20年 |
| 2003/10 | 成約2,240万円 | 35万円/m² | 2階 | 62.38m² | 3LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築16年 |
| 2000/12 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.80m² | 3LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築14年 |
| 1999/10 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 1階 | 62.38m² | 3LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築13年 |
| 1997/12 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | 藤和調布柴崎コープ | 築11年 |
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