3,508万円〜4,706万円
坪単価 216万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 11.8万円〜16.5万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
ダイアパレス西調布
調布市・西調布駅 徒歩6分・築18年
3,508万円〜4,706万円
坪単価 216万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 11.8万円〜16.5万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ダイアパレス西調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス西調布部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.7万円/月 4.3% | 2LDK | 54.04m² - |
| 102 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.2万円/月 4.3% | 2LDK | 55.42m² - |
| 103 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.2万円/月 4.3% | 2LDK | 55.42m² - |
| 104 | 4,380万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 15.2万円/月 4.2% | 3LDK | 66.85m² - |
| 201 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.25m² - |
| 202 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 12.6万円/月 4.3% | 1LDK | 53.43m² - |
| 203 | 4,300万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.4万円/月 4.3% | 3LDK | 65.37m² - |
| 204 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 13.1万円/月 4.4% | 2LDK | 54.04m² - |
| 205 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.7万円/月 4.5% | 2LDK | 55.42m² - |
| 206 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.7万円/月 4.5% | 2LDK | 55.42m² - |
| 207 | 4,411万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 66.85m² - |
| 301 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.25m² - |
| 302 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12.4万円/月 4.2% | 1LDK | 53.43m² - |
| 303 | 4,366万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.4万円/月 4.2% | 3LDK | 65.37m² - |
| 304 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 13.5万円/月 4.5% | 2LDK | 54.04m² - |
| 305 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.1万円/月 4.5% | 2LDK | 55.42m² - |
| 306 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.1万円/月 4.5% | 2LDK | 55.42m² - |
| 307 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 15.6万円/月 4.2% | 3LDK | 66.85m² - |
| 401 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.5万円/月 4.0% | 3LDK | 69.50m² - |
| 402 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 11.8万円/月 3.9% | 1LDK | 53.43m² - |
| 403 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 14.9万円/月 4.1% | 3LDK | 65.37m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 54.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 55.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 55.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 66.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4.3%
- 1LDK
- 53.43m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 65.37m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 4.4%
- 2LDK
- 54.04m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 4.5%
- 2LDK
- 55.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 4.5%
- 2LDK
- 55.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス西調布販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス西調布売買履歴
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 新築4,500万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築4,350万円 | 65万円/m² | 2階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,620万円 | 65万円/m² | 1階 | 55.42m² | 2LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,640万円 | 65万円/m² | 1階 | 55.42m² | 2LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,730万円 | 67万円/m² | 3階 | 55.42m² | 2LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,720万円 | 67万円/m² | 3階 | 55.42m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約4,350万円 | 54万円/m² | 4階 | 80.34m² | 3LDK | リュエル西調布 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス西調布販売履歴
- 2022/06
- 2021/05
- 2016/08
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 販売 3,480万円 | 62万円/m² | 1階 | 55.42m² | 2LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 販売 3,530万円 | 63万円/m² | 1階 | 55.42m² | 2LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 販売 3,880万円 | 58万円/m² | 3階 | 66.85m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 販売 2,880万円 | 53万円/m² | 2階 | 54.04m² | 2LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス西調布資産性スコア
3.80
ダイアパレス西調布の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス西調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス西調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,550万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ダイアパレス西調布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス西調布マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西調布
駅周辺は静かな住宅街で、住みやすい場所だと思います。調布にも近いので買い物も便利です。
資産性
2飛田給
2024年の飛田給の土地価格相場は坪単価69.3万円で、前年から大幅に下落しています。駅から徒歩10分程度離れると価格が2割以上下がる傾向があり、立地による価格差が大きいです。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス西調布マンション概要
ダイアパレス西調布は京王線西調布駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
ダイアパレス西調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス西調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市上石原2丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.43㎡〜70.25㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス西調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.43m² | 3,582万円 | 3,358万円 |
| 2LDK | 55.42m² | 3,654万円 | 4,520万円 |
| 3LDK | 66.85m² | 4,411万円 | 5,305万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。