ラビアン西調布
調布市・西調布駅 徒歩4分・築38年
2026年06月22日
ラビアン西調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラビアン西調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 532万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.6% | 1R | 12.96m² 南 |
| 103 | 533万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.6% | 1R | 12.96m² 東 |
| 105 | 533万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.6% | 1R | 12.96m² 東 |
| 203 | 546万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.2% | 1R | 12.96m² 東 |
| 205 | 546万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.2% | 1R | 12.96m² 東 |
| 206 | 512万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.7% | 1R | 12.15m² 東 |
- 参考相場価格
- 532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 12.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 12.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 12.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 12.96m²
- 東
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- 参考相場価格
- 546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 12.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1R
- 12.15m²
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ラビアン西調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラビアン西調布価格推移と将来予測
参考相場価格
532万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラビアン西調布マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
1西調布
倫理観の低い住人が多いと感じることがあり、歩道や自転車道の整備も進んでいないので、子供の通学時は少し不安です。
子育て環境
2飛田給
味の素スタジアムが近くにあるため、イベント開催時は人が多くて賑やかになりますが、普段は静かで落ち着いた雰囲気です。イベント時の混雑が気になる方には少し不便かもしれません。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラビアン西調布マンション概要
京王線西調布駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
ラビアン西調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラビアン西調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市上石原1丁目47-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.15㎡〜12.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラビアン西調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.96m² | 533万円 | 896万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 80.96m²
- 2階/15階建