3,507万円〜5,959万円
坪単価150万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年09月02日
プレイシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレイシア部屋別の参考相場価格
40部屋 / 527部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 103.15m² | - |
| 402 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 4LDK | 90.95m² | - |
| 403 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 92.31m² | - |
| 404 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 4LDK | 92.31m² | - |
| 405 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 90.87m² | - |
| 406 | 4,000万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 407 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 4LDK | 86.20m² | - |
| 408 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
| 409 | 4,049万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
| 410 | 3,715万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 78.80m² | - |
| 411 | 3,685万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 412 | 3,722万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 78.95m² | - |
| 413 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 111.70m² | - |
| 414 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 100.45m² | - |
| 415 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 5LDK | 102.97m² | - |
| 416 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 102.91m² | - |
| 417 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 4LDK | 102.08m² | - |
| 418 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 101.68m² | - |
| 419 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 97.59m² | - |
| 420 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 97.59m² | - |
| 421 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 96.34m² | - |
| 422 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 96.34m² | - |
| 423 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 91.44m² | - |
| 424 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 91.50m² | - |
| 425 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 90.90m² | - |
| 426 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 87.11m² | - |
| 427 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 87.95m² | - |
| 428 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 86.97m² | - |
| 429 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 113.79m² | - |
| 430 | 3,719万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 431 | 3,598万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 432 | 3,598万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 433 | 3,776万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 434 | 3,776万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 435 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 436 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 437 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 438 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 91.05m² | - |
| 439 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 91.05m² | - |
| 440 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 103.89m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 103.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 4LDK
- 90.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 92.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 4LDK
- 92.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 90.87m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 85.15m²
- -
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 4LDK
- 86.20m²
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408
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 86.24m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 86.24m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 78.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレイシア販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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プレイシア資産性スコア
2.99
プレイシアの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プレイシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,828万円103万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
プレイシア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレイシアマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5昭島駅周辺にはショッピングモールや飲食店が多く、生活利便性が高いです。
共用部分
5外観や共用部は地域内でも特に優れており、子供が遊べる庭や噴水などが充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
中神
4北口にある焼き鳥屋さんが美味しくてお気に入りです。
治安
昭島
5昭島駅周辺は治安が良く、子育て世帯にも安心して暮らせる環境だと思います。交番も近くにあり、困ったときに頼りになります。
昭島市の口コミ
地域コミュニティ
5昭島市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子どもが地域の人と触れ合う機会が多いので安心して暮らせます。
防災・安全性
5昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プレイシアマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線中神駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数527戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングモールやスポーツ施設があるモリタウンが近くにある好立地なマンションです。ファッション関連の専門店や飲食店街、映画館なども揃っているので、家族で充実した休日を過ごすには最適なスポットとなっています。
プレイシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイシア（ぷれいしあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市宮沢町494-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（527部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.35㎡〜129.35㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜5670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌアイコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.25m² | 3,833万円 | 4,003万円 |
| 4LDK | 97.59m² | 4,543万円 | 4,671万円 |
| 5LDK | 102.97m² | 4,772万円 | 4,899万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,300万円- 3LDK
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