3,466万円〜6,160万円
坪単価149万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年06月03日
プレイシア部屋別の参考相場価格
40部屋 / 527部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 103.15m² | - |
| 402 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 4LDK | 90.95m² | - |
| 403 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 92.31m² | - |
| 404 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 4LDK | 92.31m² | - |
| 405 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 90.87m² | - |
| 406 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 407 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 4LDK | 86.20m² | - |
| 408 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
| 409 | 4,022万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
| 410 | 3,663万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 78.80m² | - |
| 411 | 3,635万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 412 | 3,682万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 78.95m² | - |
| 413 | 5,248万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 111.70m² | - |
| 414 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 100.45m² | - |
| 415 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 5LDK | 102.97m² | - |
| 416 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 102.91m² | - |
| 417 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 4LDK | 102.08m² | - |
| 418 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 101.68m² | - |
| 419 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 97.59m² | - |
| 420 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 97.59m² | - |
| 421 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 96.34m² | - |
| 422 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 96.34m² | - |
| 423 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 91.44m² | - |
| 424 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 91.50m² | - |
| 425 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 90.90m² | - |
| 426 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 87.11m² | - |
| 427 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 87.95m² | - |
| 428 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 86.97m² | - |
| 429 | 5,345万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 113.79m² | - |
| 430 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 431 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 432 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 433 | 3,729万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 434 | 3,729万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 435 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 436 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 437 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 438 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 91.05m² | - |
| 439 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 91.05m² | - |
| 440 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 103.89m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 103.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 4LDK
- 90.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 92.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 4LDK
- 92.31m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 90.87m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 85.15m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 4LDK
- 86.20m²
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- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 86.24m²
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- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 86.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 78.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プレイシア販売中・賃貸の物件（0件）
プレイシア資産性スコア
3.10
プレイシアの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレイシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,781万円42万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
プレイシア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレイシア口コミ(15件)
- 暮らし・子育て5
昭島市は発達障害の支援が充実しており、子育てしやすい環境です。
- 共用部分5
建物は2000年代初頭に建てられ、共用部や設備が豪華で天井も高く、二重床や広いスペースが特徴です。
- 周辺環境5
学校や公園、スーパー、駅が徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プレイシアマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線中神駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数527戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京都、昭島市は昭和の森にある、フォレスト・イン昭和館は都市型のリゾートホテルで、都内でありながら、静かで美しい自然の中で、ゆったりと宿泊が楽しめるホテルです。スパやアロママッサージなども充実しています。この近くのマンションも、都心近くでありながら、静かで自然の多い環境です。
プレイシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイシア（ぷれいしあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市宮沢町494-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（527部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.35㎡〜129.35㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜5670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌアイコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.25m² | 3,908万円 | 3,973万円 |
| 4LDK | 97.59m² | 4,585万円 | 4,680万円 |
| 5LDK | 102.97m² | 4,812万円 | 4,966万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。