ファミール美堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ファミール美堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南 |
| 103 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南 |
| 201 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南 |
| 202 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南 |
| 203 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南 |
| 305 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南 |
| 401 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南 |
| 402 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南 |
| 405 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.21m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
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- 3,292万円
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- 3,275万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール美堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール美堀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,219万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール美堀マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西武立川
5西武新宿や高田馬場まで一本で行けるので通勤や通学に便利です。隣の拝島駅まで行けば始発に乗れるので、座って移動したいときにも助かります。
資産性
拝島
4駅から徒歩10分程度離れると土地価格が2割以上下がるので、駅近物件の資産価値は高いと感じます。
昭島市の口コミ
防災・安全性
5昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。
医療・福祉
5昭島市内には小児科や産婦人科などの医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。夜間診療をしているクリニックもあり、働く親にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール美堀マンション概要
このマンションは西武拝島線西武立川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。 ショッピングモールやスポーツ施設があるモリタウンが近くにある好立地なマンションです。ファッション関連の専門店や飲食店街、映画館なども揃っているので、家族で充実した休日を過ごすには最適なスポットとなっています。
ファミール美堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール美堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市美堀町2丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.21㎡〜65.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール美堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.21m² | 3,275万円 | 3,807万円 |
ファミール美堀売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円86〜102万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
グリーンビレッジ拝島現在築29年 - 2017/10
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円90〜103万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
西武拝島ハイツ樹だち館現在築28年 - 2015/05
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円106〜119万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
グリーンビレッジ拝島現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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