ファイブ徳丸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファイブ徳丸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 28.23m² | 北東 |
| 103 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.85m² | - |
| 6 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.93m² | 西 |
| 301 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.85m² | 北西 |
| 302 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 26.00m² | 西 |
| 303 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 24.11m² | 南東 |
| 304 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 24.11m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 28.23m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.93m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.85m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,575万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,475万円
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- 1LDK
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- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 24.11m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファイブ徳丸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファイブ徳丸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,646万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファイブ徳丸マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東武練馬
2練馬区の防災マップでは、石神井川や白子川周辺など一部エリアで1m以上の浸水が予想されているため、低地に住む場合は水害対策が必要です。
住みやすさ
下赤塚
4駅前はごちゃごちゃした場所がなく人だまりもないので、安全に感じます。家賃も少し安めでコスパが良いです。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファイブ徳丸マンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ファイブ徳丸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファイブ徳丸（ファイブとくまる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸2丁目21-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.11㎡〜30.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファイブ徳丸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.93m² | 1,450万円 | 2,043万円 |
| 1LDK | 27.12m² | 1,610万円 | 2,922万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円72〜81万円/坪
- 133〜145m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
グランドヒル板橋現在築33年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円95〜109万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
ワコーレ赤塚公園現在築40年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円172〜192万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築33年
東建ニューハイツ赤塚公園現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 40.50m²
- 4階/4階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。