藤和シティコープ西尾久資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ西尾久部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.01m² | 南西 |
| 401 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.01m² | 南西 |
| 403 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.01m² | 南西 |
| 903 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.68m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.68m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和シティコープ西尾久資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ西尾久価格推移と将来予測
参考相場価格
1,238万円13万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ西尾久マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小台
2小台駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価26.4万円と、1年前に比べて大幅に下落しています。今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
住みやすさ
宮ノ前
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、子どもがいる家庭でも安心して暮らせる環境だと感じます。大きな商業施設がない分、夜は特に静かで、下町の温かさを感じられるのが魅力です。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティコープ西尾久マンション概要
都電荒川線小台駅より徒歩4分の距離にある藤和シティコープ西尾久、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でSRC造り、11階建てのマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
藤和シティコープ西尾久詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ西尾久（とうわシティコープにしおぐ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久3丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.01㎡〜43.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ西尾久間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.01m² | 1,315万円 | 1,828万円 |
| 2DK | 43.68m² | 1,978万円 | 2,270万円 |
藤和シティコープ西尾久売買履歴
- 2018/09
- 成約2,690万円57万円/m2
- 46.45m²
- 2DK
- 6階
- 当時築29年
- 2016/04
- 成約1,770万円33万円/m2
- 52.08m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築27年
- 2013/12
- 成約1,460万円28万円/m2
- 52.08m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築25年
- 2007/02
- 成約1,630万円31万円/m2
- 52.08m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築18年
- 2004/04
- 成約1,680万円30万円/m2
- 54.33m²
- 2DK
- 9階
- 当時築15年
- 2001/10
- 成約1,640万円30万円/m2
- 53.76m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
- 1996/01
- 成約2,950万円47万円/m2
- 62.35m²
- 3DK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約2,690万円 | 57万円/m2 | 6階 | 46.45m² | 2DK | 築29年 |
| 2016/04 | 成約1,770万円 | 33万円/m2 | 3階 | 52.08m² | 2SDK | 築27年 |
| 2013/12 | 成約1,460万円 | 28万円/m2 | 3階 | 52.08m² | 2SDK | 築25年 |
| 2007/02 | 成約1,630万円 | 31万円/m2 | 5階 | 52.08m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2004/04 | 成約1,680万円 | 30万円/m2 | 9階 | 54.33m² | 2DK | 築15年 |
| 2001/10 | 成約1,640万円 | 30万円/m2 | 11階 | 53.76m² | 2LDK | 築13年 |
| 1996/01 | 成約2,950万円 | 47万円/m2 | 4階 | 62.35m² | 3DK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/09
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 37万円/m2 | 2階 | 60.20m² | 3LDK | 荒川遊園ビューハイツ | 築39年 |
| 2025/08 | 成約4,580万円 | 68万円/m2 | 9階 | 67.11m² | 3LDK | グリーンパーク上中里 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約1,050万円 | 58万円/m2 | 7階 | 17.92m² | 1K | グローリア初穂田端 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,580万円 | 38万円/m2 | 3階 | 40.91m² | 1DK | ダイアパレス尾久駅前 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,560万円 | 49万円/m2 | 6階 | 31.50m² | 1K | パークステージ尾久 | 築36年 |
| 2023/12 | 成約1,150万円 | 64万円/m2 | 8階 | 17.92m² | 1K | グローリア初穂田端 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約3,350万円 | 67万円/m2 | 9階 | 49.79m² | 2LDK | グリーンパーク上中里 | 築37年 |
| 2022/11 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 3階 | 60.20m² | 2LDK | 荒川遊園ビューハイツ | 築36年 |
| 2022/09 | 成約3,470万円 | 55万円/m2 | 9階 | 62.09m² | 3LDK | グリーンパーク上中里 | 築36年 |
| 2021/08 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 4階 | 60.20m² | 3LDK | 荒川遊園ビューハイツ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.23m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。