2,448万円〜3,085万円
坪単価198万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月21日
SILK RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
SILK RESIDENCE部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 東 |
| 103 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.85m² | 東 |
| 201 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.05m² | 東 |
| 202 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.76m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.85m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.05m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.76m²
- 東
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SILK RESIDENCE資産性スコア
3.66
SILK RESIDENCEの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
SILK RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SILK RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,473万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
SILK RESIDENCE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SILK RESIDENCEマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
中神
2青梅線の本数が中央線に比べて少なく、中央線直通列車も少ないので、通勤や通学には少し不便を感じることがあります。
資産性
東中神
4東中神駅周辺の地価は2024年時点で平均20万8500円/m2、坪単価68万9256円で、前年比+2.98％と上昇傾向が続いています。
昭島市の口コミ
教育環境
4昭島市の小中学校は数が多く、どの学校も先生方が丁寧に指導してくれる印象です。地域全体で子どもを見守る雰囲気があり、安心して通わせられます。
防災・安全性
5昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SILK RESIDENCEマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線中神駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
SILK RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | SILK RESIDENCE |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市玉川町5丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.85㎡〜50.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SILK RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.27m² | 2,473万円 | 2,632万円 |
| 2LDK | 47.05m² | 2,876万円 | 3,364万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/09
- 2021/08
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 3階 | 64.77m² | 2LDK | ロワール東中神 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約3,330万円 | 60万円/m2 | 5階 | 55.42m² | 2LDK | ロワール東中神 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 64.77m² | 2LDK | ロワール東中神 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,280万円 | 51万円/m2 | 5階 | 64.03m² | 2LDK | ライオンズ東中神 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 6階 | 74.19m² | 3LDK | ロワール東中神 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約2,670万円 | 42万円/m2 | 1階 | 63.00m² | 2LDK | サンクレイドル東中神 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約2,160万円 | 49万円/m2 | 4階 | 43.92m² | 1DK | ライオンズ東中神 | 築16年 |
| 2021/08 | 成約2,980万円 | 46万円/m2 | 5階 | 64.03m² | 2LDK | ライオンズ東中神 | 築14年 |
| 2021/03 | 成約2,730万円 | 49万円/m2 | 3階 | 55.42m² | 2LDK | ロワール東中神 | 築12年 |
| 2021/02 | 成約3,370万円 | 52万円/m2 | 7階 | 64.77m² | 2LDK | ロワール東中神 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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