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ウェスタンパークハイツ

昭島市・中神駅 徒歩2分・築21年

3.38
939万円〜1,441万円
坪単価 137万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 6.3万円〜8.6万円/月
6.6%〜8.4%
最終更新2026年07月06日
お気に入り

ウェスタンパークハイツ

昭島市・中神駅 徒歩2分・築21年

939万円〜1,441万円
坪単価 137万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 6.3万円〜8.6万円/月
6.6%〜8.4%
3.38
最終更新
2026年07月06日
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ウェスタンパークハイツ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ウェスタンパークハイツ部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
101999万円価格を確認する-6.3万円/月
7.5%		1K24.08m²
東
103999万円価格を確認する-6.3万円/月
7.5%		1K24.08m²
東
108996万円価格を確認する-6.3万円/月
7.5%		1K24.00m²
東
1101,255万円価格を確認する-6.9万円/月
6.6%		1K30.00m²
南
1111,256万円価格を確認する-6.9万円/月
6.6%		1K30.00m²
東
1121,020万円価格を確認する-6.3万円/月
7.4%		1K24.60m²
南
2011,009万円価格を確認する-6.4万円/月
7.7%		1K24.08m²
東
2031,009万円価格を確認する-6.4万円/月
7.7%		1K24.08m²
東
2051,009万円価格を確認する-6.4万円/月
7.7%		1K24.08m²
東
2071,140万円価格を確認する-6.7万円/月
7.0%		1K27.30m²
南
2101,267万円価格を確認する-7万円/月
6.7%		1K30.00m²
南
2121,029万円価格を確認する-6.5万円/月
7.5%		1K24.60m²
南
2131,029万円価格を確認する-6.5万円/月
7.5%		1K24.60m²
南西
2151,119万円価格を確認する-6.6万円/月
7.1%		1K26.80m²
南
2171,009万円価格を確認する-6.4万円/月
7.7%		1K24.08m²
西
2181,009万円価格を確認する-6.4万円/月
7.7%		1K24.08m²
東
3011,017万円価格を確認する-6.6万円/月
7.7%		1K24.08m²
西
3021,017万円価格を確認する-6.6万円/月
7.7%		1K24.08m²
東
3071,149万円価格を確認する-6.8万円/月
7.2%		1K27.30m²
南
3081,013万円価格を確認する-6.5万円/月
7.7%		1K24.00m²
南
3101,277万円価格を確認する-7.3万円/月
6.9%		1K30.00m²
南
3121,038万円価格を確認する-6.6万円/月
7.6%		1K24.60m²
南
3131,038万円価格を確認する-6.6万円/月
7.6%		1K24.60m²
南
3161,128万円価格を確認する-6.7万円/月
7.2%		1K26.80m²
南
3171,017万円価格を確認する-6.6万円/月
7.7%		1K24.08m²
東
3181,017万円価格を確認する-6.6万円/月
7.7%		1K24.08m²
西
4021,021万円価格を確認する-6.5万円/月
7.7%		1K24.08m²
東
4071,016万円価格を確認する-6.5万円/月
7.7%		1K24.00m²
南
4101,041万円価格を確認する-6.6万円/月
7.6%		1K24.60m²
南
4111,041万円価格を確認する-6.6万円/月
7.6%		1K24.60m²
南
4121,132万円価格を確認する-6.7万円/月
7.1%		1K26.80m²
南
5011,020万円価格を確認する-6.9万円/月
8.2%		1K24.08m²
-
5031,152万円価格を確認する-7.3万円/月
7.6%		1K27.30m²
南
5051,016万円価格を確認する-6.9万円/月
8.2%		1K24.00m²
東
5061,015万円価格を確認する-6.9万円/月
8.2%		1K24.00m²
南
507939万円価格を確認する-6.5万円/月
8.4%		1K22.20m²
南
5091,441万円価格を確認する-8.6万円/月
7.2%		1DK33.60m²
-
5101,399万円価格を確認する-8.4万円/月
7.2%		1DK32.80m²
南
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
999万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
7.5%
  • 1K
  • 24.08m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
999万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
7.5%
  • 1K
  • 24.08m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
108
参考相場価格
996万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
7.5%
  • 1K
  • 24.00m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
110
参考相場価格
1,255万円
新築時価格
-
想定賃料
6.9万円/月
想定利回り
6.6%
  • 1K
  • 30.00m²
  • 南
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111
参考相場価格
1,256万円
新築時価格
-
想定賃料
6.9万円/月
想定利回り
6.6%
  • 1K
  • 30.00m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
112
参考相場価格
1,020万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
7.4%
  • 1K
  • 24.60m²
  • 南
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201
参考相場価格
1,009万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
7.7%
  • 1K
  • 24.08m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
1,009万円
新築時価格
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想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
7.7%
  • 1K
  • 24.08m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
1,009万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
7.7%
  • 1K
  • 24.08m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
207
参考相場価格
1,140万円
新築時価格
-
想定賃料
6.7万円/月
想定利回り
7.0%
  • 1K
  • 27.30m²
  • 南
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約2,570万円58万円/m²4階43.92m²1DKライオンズ東中神築19年
2026/02成約4,990万円49万円/m²7階100.90m²3LDKライオンズ東中神築19年
2026/01成約3,200万円43万円/m²5階74.19m²3LDKロワール東中神築17年
オススメ
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2026/01成約3,670万円47万円/m²5階77.91m²3LDKカインドステージ西立川II築25年
2026/01成約3,390万円61万円/m²3階55.42m²2LDKロワール東中神築17年
2025/11成約2,700万円42万円/m²1階63.00m²2LDKサンクレイドル東中神築17年
2025/10成約3,590万円55万円/m²3階64.77m²2LDKロワール東中神築16年
2025/07成約3,320万円59万円/m²5階55.42m²2LDKロワール東中神築16年
2025/06成約2,400万円37万円/m²3階64.77m²2LDKロワール東中神築16年
2025/02成約3,290万円51万円/m²5階64.03m²2LDKライオンズ東中神築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ウェスタンパークハイツ資産性スコア

3.38
ウェスタンパークハイツの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウェスタンパークハイツ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウェスタンパークハイツ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築21年

新築時価格

---円----万円

ウェスタンパークハイツ 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウェスタンパークハイツ価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
999万円
41万円前年比

参考相場価格

999万円41万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
41.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
41.6万円/m²
ウェスタンパークハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウェスタンパークハイツマンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    中神

    駅前はお店が少ないですが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。隣の駅や少し歩けば大型スーパーもあるので、普段の買い物には困りません。都心ほどの賑やかさはありませんが、ゆったりとした生活...

  • 医療・福祉

    5

    東中神

    東中神駅周辺には小児科や内科のクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。

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昭島市の口コミ

  • 自然環境

    5

    昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。

  • 子育て環境

    5

    昭島市は都心からのアクセスが良いのに自然が多く、子育て世代には本当に住みやすいと感じています。公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で出かけるのが楽しみで...

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ウェスタンパークハイツマンション概要

ウェスタンパークハイツ 外観
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ウェスタンパークハイツはＪＲ青梅線中神駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。

ウェスタンパークハイツ詳細情報

基本情報

建物名ウェスタンパークハイツ
住所東京都昭島市玉川町2丁目8-21
アクセス
築年数築21年
階建（総戸数）5階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積22.2㎡〜33.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K：939万円〜（22m²〜）
  • 1DK：1399万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜141万円/坪
想定賃料6.3万円〜8.6万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園アルペジオ昭島中神町園 （事業所内保育事業）他
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学区玉川小学校
昭和中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ウェスタンパークハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		中神駅
平均
1K24.08m²1,020万円809万円
1DK33.2m²1,420万円983万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 41.70m²

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路線：

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中学校：

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