フェニックス高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 202 | 4,924万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南 |
| 203 | 4,924万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 南 |
| 302 | 5,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.25m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.25m²
- 東
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フェニックス高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,026万円217万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス高井戸マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
高井戸
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子育て環境
富士見ヶ丘
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杉並区の口コミ
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子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス高井戸マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線高井戸駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
フェニックス高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス高井戸（フェニックスたかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東2丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.45㎡〜73.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.13m² | 4,975万円 | 8,235万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約8,690万円89万円/m2
- 97.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- パーク・ハイム高井戸
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/10
- 2020/12
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,690万円 | 89万円/m2 | 2階 | 97.13m² | 3LDK | パーク・ハイム高井戸 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,998万円 | 66万円/m2 | 2階 | 60.02m² | 3LDK | 高井戸ハウス | 築40年 |
| 2025/07 | 成約4,270万円 | 72万円/m2 | 5階 | 59.18m² | 2LDK | 荻窪南シティハウス | 築40年 |
| 2025/04 | 成約4,690万円 | 74万円/m2 | 3階 | 63.30m² | 3LDK | 高井戸東パークホームズ | 築40年 |
| 2025/02 | 成約540万円 | 41万円/m2 | 5階 | 12.94m² | 1R | メゾン・ド・オヌール | 築40年 |
| 2023/10 | 成約5,670万円 | 74万円/m2 | 2階 | 75.78m² | 2SLDK | ライオンズマンション浜田山第3 | 築33年 |
| 2020/12 | 成約3,000万円 | 61万円/m2 | 2階 | 48.42m² | 2LDK | 荻窪南シティハウス | 築35年 |
| 2019/11 | 成約2,980万円 | 56万円/m2 | 2階 | 52.60m² | 2LDK | 高井戸東パークホームズ | 築35年 |
| 2019/11 | 成約604万円 | 47万円/m2 | 5階 | 12.72m² | 1R | メゾン・ド・オヌール | 築35年 |
| 2019/06 | 成約580万円 | 45万円/m2 | 1階 | 12.72m² | 1R | メゾン・ド・オヌール | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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路線：