510万円〜620万円
坪単価108万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年11月18日
シルフィード昭島Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
シルフィード昭島Ⅱ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南西 |
| 105 | 571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南東 |
| 106 | 570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南西 |
| 107 | 510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.32m² | 東 |
| 108 | 568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 東 |
| 205 | 531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.32m² | 南 |
| 206 | 591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
| 211 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | - |
| 212 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南東 |
| 213 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | - |
| 301 | 600万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 302 | 606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南西 |
| 304 | 606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | - |
| 305 | 600万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 306 | 600万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 310 | 606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | - |
| 402 | 620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南西 |
| 403 | 620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南西 |
| 404 | 615万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南 |
| 407 | 618万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南西 |
| 408 | 620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南西 |
| 410 | 618万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.32m² | 南西 |
| 411 | 618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.32m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.32m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
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106
- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.32m²
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
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108
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- 568万円
- 新築時価格
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 531万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シルフィード昭島Ⅱ資産性スコア
2.85
シルフィード昭島Ⅱの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シルフィード昭島Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルフィード昭島Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
570万円4万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
シルフィード昭島Ⅱ104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルフィード昭島Ⅱマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3昭島
昭島駅周辺は地震や火災のリスクが低いと評価されていますが、災害時の活動がしづらい場所も一部あるようなので、日頃から避難経路を確認しておくと安心です。
防災・安全性
5中神
駅周辺は犯罪発生件数が年々減少していて、安心して暮らせる環境が整っています。女性の一人暮らしでも安心できると感じています。
昭島市の口コミ
防災・安全性
5昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。
自然環境
5昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルフィード昭島Ⅱマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線昭島駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングモールやスポーツ施設があるモリタウンが近くにある好立地なマンションです。ファッション関連の専門店や飲食店街、映画館なども揃っているので、家族で充実した休日を過ごすには最適なスポットとなっています。
シルフィード昭島Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルフィード昭島Ⅱ（シルフィードあきしま2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市昭和町5丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.32㎡〜17.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルフィード昭島Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.32m² | 607万円 | 1,180万円 |
| 1K | 17.32m² | 595万円 | 1,133万円 |
シルフィード昭島Ⅱ売買履歴
- 2019/03
- 2014/10
- 2014/02
- 2013/08
- 2011/11
- 2007/08
- 2005/03
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約380万円 | 21万円/m² | 3階 | 17.32m² | 1K | 築22年 |
| 2013/08 | 成約290万円 | 16万円/m² | 1階 | 17.32m² | 1K | 築22年 |
| 2011/11 | 成約360万円 | 20万円/m² | 3階 | 17.32m² | 1K | 築20年 |
| 2007/08 | 成約395万円 | 22万円/m² | 2階 | 17.32m² | 1K | 築16年 |
| 2005/03 | 成約540万円 | 31万円/m² | 2階 | 17.32m² | 1K | 築14年 |
| 2004/02 | 成約460万円 | 26万円/m² | 4階 | 17.32m² | 1R | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/08
- 2021/10
- オススメシルフィード昭島Ⅱの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 成約480万円27万円/m²
- 17.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- シルフィード昭島
- 2019/12
- 成約480万円27万円/m²
- 17.32m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- シルフィード昭島
- 2019/04
- 成約310万円17万円/m²
- 17.32m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- シルフィード昭島
- 2018/09
- 2014/06
- 2010/09
- 成約500万円28万円/m²
- 17.32m²
- 1K
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- 当時築19年
- シルフィード昭島
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 5階 | 67.39m² | 3LDK | ビューネ昭島 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約2,380万円 | 35万円/m² | 1階 | 67.39m² | 3LDK | ビューネ昭島 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,870万円 | 31万円/m² | 1階 | 60.18m² | 3LDK | ビューネ昭島 | 築26年 |
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| 2021/01 | 成約480万円 | 27万円/m² | 2階 | 17.32m² | 1K | シルフィード昭島 | 築29年 |
| 2019/12 | 成約480万円 | 27万円/m² | 4階 | 17.32m² | 1K | シルフィード昭島 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約310万円 | 17万円/m² | 2階 | 17.32m² | 1R | シルフィード昭島 | 築28年 |
| 2018/09 | 成約1,560万円 | 23万円/m² | 4階 | 67.39m² | 3LDK | ビューネ昭島 | 築23年 |
| 2014/06 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 1階 | 60.18m² | 3LDK | ビューネ昭島 | 築19年 |
| 2010/09 | 成約500万円 | 28万円/m² | 3階 | 17.32m² | 1K | シルフィード昭島 | 築19年 |
| 2010/01 | 成約2,170万円 | 32万円/m² | 2階 | 67.39m² | 3LDK | ビューネ昭島 | 築14年 |
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